1、什么是定金?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：(1)...
担保法,定金查看：230次2019-08-28 18:33
正文：二手房纠纷案例解析 二手楼市场中，离奇古怪的事情特别多，买家和业主一方面非常依赖中介提供的信息资料，一方面又千方百计地想绕开中介，以免交那份"冤枉钱"(佣金)，由此产生了...
担保法,定金查看：300次2019-08-28 16:26
当前二手房纠纷的种类和特点 房价快速飙升，业主毁约频现，炒房客ABC单再现，纠纷堆积爆发，毁约借口不一。提醒如下： 1、至今为止阴阳合同仍然是纠纷重灾区，双方在签订合同时对税费承担应予以明...
合同法,合同效力,合同无效查看：285次2019-08-28 16:25
常见的二手房买卖纠纷有以下几种：(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：162次2019-08-28 16:23
二手房买卖合同纠纷民事起诉状原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号x...
房地产查看：258次2019-08-28 16:23
注：本文系转载，仅供普法学习。首先设施设备细清点房屋本身的状况首先是房龄，二手房都会有一定的房龄，在银行审核二手房房贷的时候，房龄是个重要的参考指标，一般是房龄越长获得贷款的难度越大，数额越低。如果购...
房地产,业主权利,物业管理查看：198次2019-08-28 16:22
【案情】吴女士购买了一处二手房，入住后不久发现房屋墙壁、吊顶发生大面积剥落，经检查发现是消防管道漏水所致。在物业公司检查过程中，吴女士得知，该房屋位于消防管道旁，消防水管由于压力设计问题时常发生漏水，...
损害赔偿查看：284次2019-08-27 16:14
应该如何处理二手房纠纷呢?作为购房者，应该要有风险防范意识。也就是说，应该主动防范而不是被动消极地等待应对。对于防范，广大购房者应做好以下几方面的努力：1、购房者在与二手房主签订购房合同时，应考虑各种...
房地产,房屋买卖查看：368次2019-08-27 16:14
在二手房交易中存在各种各样的纠纷，根据实践的情况以及经验，我们可以将存在的纠纷整合成如下几类： 1、要求返还定金类 因为定金的性质不同，相应地合同规定也会有所不同。在订约过程中应该明确规定是属...
民生政策,户口查看：326次2019-08-27 16:14
一、典型的二手房买卖纠纷有哪些? 典型的二手房买卖纠纷，指的是在二手房交易市场中经常发生而且非常有代表性意义的纠纷类型。通过司法实践中的总结，可以概括整合如下： 1、购房者对房屋产权审查不详细...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：330次2019-08-27 16:13
