二手房房产证是否能确定做抵押贷款购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求二手房的卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括...
房地产,业主权利,物业管理查看：206次2019-10-18 15:25
近日，最高人民法院发布《婚姻法》司法解释(三)，明确了有关父母在儿子结婚前为儿子购买的房屋离婚后房屋归儿子一方所有，不属于夫妻双方共同财产，于是不少已婚市民到房管部门咨询和办理《房产证》增名事宜。...
婚姻家庭,结婚查看：315次2019-10-18 15:24
合同没约定什么时候给房产证 如果合同中未约定房产证办理时间，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：790次2019-10-18 15:22
无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权; 2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建...
担保法,抵押查看：237次2019-10-18 15:22
1、无法确定所购买房屋是否合法。 目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理...
担保法,抵押查看：290次2019-10-18 15:21
房产证加名字费用，婚姻法司法解释三出台后引起房产证加名字的热潮，那么房产证加名字费用是如何计算的，是否需要征收税费，本文详细解读房产证加名字费用。 一、关于夫妻加名： 无贷款的，直接去区交易中...
民生政策,户口,身份证查看：337次2019-10-18 15:21
只要开发商应尽办证义务而未尽，开发商即应承担违约责任，但对政府行政行为等所造成的原因，却不能一概认定为是开发商的原因，由开发商承担责任。以下几种情况就不能认定为开发商的责任： 1.政府行政行为所...
合同法,违约责任查看：436次2019-10-18 15:19
补办房产证 房屋权属证书应妥善保管，确因不慎遗失需申请补证，按下列要求办理。 (一)房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务...
民生政策,户口,身份证查看：245次2019-10-18 15:19
不同性质房产的产权证有何不同?能否把经济适用房或房改房的房产证变更成商品房的?我们就此采访了有关人士和市国土房管局主管部门。 据介绍，目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：408次2019-10-18 15:19
房产证加名情况有哪些 目前上海在房产证上加名字也要分情况：若是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要...
财税法,税法,个人所得税查看：248次2019-10-18 15:18
