房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房...
房地产查看：212次2019-10-17 20:21
房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房...
房地产查看：243次2019-10-17 20:21
(一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。...
财税法,税法,个人所得税查看：264次2019-10-15 19:10
一、赠与过户 与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：348次2019-10-15 19:09
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证...
房地产查看：229次2019-10-15 19:09
收费标准： 1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元/平方米，非住宅为建筑面积×12元/平方米(由受赠人承担);(交易中心收取) 2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估...
房地产查看：508次2019-10-15 19:09
不少市民关心，个人房产捐赠给亲属，是否需缴纳个人所得税?根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定，以下三类情形的房屋产权无偿赠与...
财税法,税法,个人所得税查看：355次2019-10-15 19:07
典型案例 王某山与宋某影是一对夫妻。1990年5月，夫妻二人出资20万元在某市购买了一套两居室住房。王某山主要从事水果批发业务，在经济交往中认识了一个外地姑娘张某燕，从此之后，俩人关系飞速发展，...
婚姻家庭,离婚查看：264次2019-10-15 17:23
【案例】 龙某和妻子陈某共同经营一家鞋厂，效益不错。这几年来，小两口有了数十万元存款。2001年初，龙某的父母想在龙某的住房附近购买一套商品房，一打听，房款要20万元左右，老两口一合计还差6万元...
合同法,合同效力,合同无效查看：330次2019-10-15 17:23
30岁的女儿程某红为了得到父母亲赠与自己财产，把66岁的老父亲告上法庭。为当初签订的赠与合同是否有效，父女俩及双方的代理律师在法庭上唇枪舌战、针锋相对。近日，四川省崇州市法院对这起赠与合同纠纷案件...
婚姻家庭,赡养查看：279次2019-10-15 17:19
