原拆原还是否属于福利分房性质

律师观点分析

梁**为上海市某处公房承租人已去世，户内有四人，女儿一家三口及孙X，因对征收补偿分配无法协商一致，代理原告孙X起诉女儿一家，原先孙X表示除了女儿，其他人均为居住为空挂户口，因此要求分得征收补偿利益的一半。

经过调查取证，女婿的父亲为上海另一处公房承租人，该房屋在90年代原拆原还（增加了面积，不成套改为成套，并且之后女婿作为公房产权购买人，女儿作为同住成年人签了名，买下了公房产权，产证上虽然只写了女婿一人名字，但代理人综合分析情况，认为女儿也享受了福利分房，因此变更诉讼请求要求全部征收补偿利益。最终法院支持了代理人的观点，认为该房屋为福利性质，判决原告孙X一方获得全部征收补偿利益。

在征收产生的共有纠纷中，调查取证是律师为当事人争取最大利益的基础，最主要就是找到对方福利分房的证据，当事人可以提供尽可能多的线索供律师参考。