法律咨询：当事人约定租期20年，到期后自动续租20年，该约定是否有效？
当事人约定租赁合同租赁期限20年，到期后自动续租20年，该自动续期约定是否有效?答：租赁期间即租赁合同的存续期间。合同法第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间...
法律咨询,热点,离婚律师查看：340次2019-05-08 10:59
明明只签了《定金协议》，却被法院认定为“买卖关系已经建立”，凭什么？
场景1>>><<<买卖双方签了《定金协议》，成交价230万，买方支付了10万定金，1个月后，房价上涨，卖方说：“退你20万，我不卖了”“房子涨了50万，你才赔我10...
担保法,定金查看：807次2018-11-26 20:35
问：租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理?答：《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，租...
合同法,合同终止,合同解除查看：429次2018-10-25 14:06
法院对被执行人的房屋进行强制执行时时常有案外人以其对该房屋享有租赁权为由主张“拍卖不破除租赁”但大多数租赁关系存疑甚至虚假严重影响执行效率和债权人权益今天干货小哥为大家梳理案外人执行异议之诉中房屋承租...
担保法,抵押,抵押权查看：387次2018-10-25 14:02
入秋了。转凉的不只天气，还有楼市。这个秋天，楼市“金九”没来，一些意想不到的变化却来了。全国各地房地产市场房价出现调整，部分楼盘房价下跌明显，同一开发项目不同周期推出的商品房价格相差巨大，同小区户型面...
合同法,合同效力,合同无效查看：420次2018-10-25 14:00
以房屋买卖合同作为民间借贷的担保措施在实践中并不鲜见，其表现形式也多种多样。其中一部分约定在债务人不按期还款时，债权人可要求债务人履行房屋买卖合同；另一部分则直接将房屋所有权转移给债权人以作为担保。后...
债权债务,债的担保,担保查看：562次2018-06-22 11:00
转自：山东高法一些家长为了子女着想，将子女的名字写在房产证上。这样固然存在着一定的好处，但是，这样做也是有一些风险的。父母的心情我们是可以理解的，我们更应该理性的看待房屋登记在子女名下的这个问题。自2...
婚姻家庭,离婚查看：446次2018-06-20 23:03
1.在分割家庭共同财产过程中，应当坚持公序良俗原则，对赡养老人的家庭成员予以补偿——丁一等诉丁五分家析产案本案要旨：在分割家庭共同财产过程中，应该坚持公序良俗原则，在财产分配上应充分考虑到家庭成员对共...
婚姻家庭,赡养查看：1052次2018-06-07 20:54
现如今一些家长为了子女着想，将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来“娃娃房”的好处很多：可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等……不过我们有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你...
婚姻家庭,离婚查看：426次2018-06-05 22:57
如今，很多家长在购置房产时，出于各种原因，喜欢将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但是，对于这些“用心良苦”的...
婚姻家庭,夫妻财产,婚前财产查看：542次2018-05-17 13:25
