1、普通住宅与非普通住宅契税交法（一）普通住宅：0--90平方米（含90平），内环内总价在330万（含330万）以内，内外环间总价在200万（含200万）以内，外环外在160万（含160万）以内契税：...
财税法,房屋买卖税费,房屋买卖查看：710次2016-09-19 21:05
1.房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？答：对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房...
房屋买卖,商品房买卖,房产知识查看：624次2016-09-13 19:47
卖方户口不肯迁，约定了违约金，能要求他赔偿吗？且看上海高院做解答
一、为套贷签订的房屋买卖合同的效力和处理1、为套取银行商业或公积金贷款，当事人签订房屋买卖合同的效力认定。倾向性意见认为，当事人签订买卖房屋合同的目的是为了套取银行贷款，并无真实交易房屋的意思表示。双...
房地产,房屋买卖,房产知识查看：657次2016-08-29 20:05
一、在建筑里，毛容积率和住宅面积毛容积率有何区别？ 从建筑专业讲，没有毛容积率一说。所谓的毛容积率，净容积率，应该是一些房产界的从业人士造出来的概念。规划建设用地是指政府部门批准开发商可用于建设...
房屋买卖,房产知识,房地产查看：664次2016-08-27 23:37
房屋买卖中如何识破中介陷阱？且看法官给你的小锦囊。随着我国房地产市场的快速发展和国家宏观调控政策的演变，房地产经纪行业蓬勃发展，经纪机构在房屋交易市场中发挥着越来越重要的作用，但也呈现出中介机构参与房...
房屋买卖,房产中介,房产知识查看：503次2016-08-27 22:44
房价的上涨依然能够阻挡住方式大火的趋势，房市火爆的背后是众多购房者的辛酸苦楚，再遇上不靠谱中介以及开发商时，心中感受自是冷暖自知。遇上突发问题时那种无助感无力感更是涌上心头，除了寻找律师协助处...
商品房买卖,房产知识,名为买卖实为借贷查看：865次2016-08-23 20:26
