自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：343次2020-05-26 20:30
来源：微法官裁判概述：商品房预售合同登记备案是国家对不动产交易的一种行政管理方式，不产生物权预告登记的所产生的登记请求权效力，而占有所具有的公示效力决定了先取得占有的购房人所签订的购房合同应当优先于仅...
房屋买卖,商品房买卖,2020查看：241次2020-05-26 19:56
作者：杨钦仁律师这真的不是忽悠，很多人对于律师小心、谨慎做事方式表示不屑，认为麻烦、费力、不讨好，就是忽悠钱的，这次杨律师就拿一个最高院判决的案例告诉你，没签正式合同，连最高院也不认可你们之间的关系（...
合同法,合同相关知识,代理查看：250次2020-05-23 10:28
无单放货超过一年就没有办法处理了？——读完本文你可能挽回上千万损失
作者:杨钦仁律师 朋友小王找到我，随意谈话时吐槽起他两年前，被人无单放货，损失上千万。事发后，他们单位了解情况就几个月，被对方公司忽悠拖了点时间，自己犹豫一段时间，各方协调办手续准备材料花了段时间，不...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：504次2020-05-22 23:39
结论在先：保证金账户内的资金作为信用证项下支付资金的保证金，应当视为被特定化，执行法院可以采取冻结措施，但不得进行扣划 案例要旨：在国内开立不可撤销的信用证，被执行人作为开证申请人在开证行设立信用证保...
担保法,保证查看：1171次2020-05-21 22:25
小王买了套二手房，按照约定支付了收付款，过户时发现房屋被查封了，他们找到了杨律师，求助有什么办法可以拿到房子或拿回首付？ 杨律师首先和他了解相关情况，并告知核心《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：574次2020-05-21 20:26
经济形势不好，做外贸的能否用信用证融资呢？最高院如是说点击上方关注我们!目录：一、 裁判规则二、 争议焦点三、 相关规定四、 案例索引五、 实务总结六、 判决节选 阅读提示：只要思想不滑坡，办法总比...
国际经济法,国际贸易查看：496次2020-05-19 22:53
未出资的股东转让股权,不能免除出资不实的责任（跑得了初一跑不了十五）
结论在先：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，即使股东已对外转让了其全部股权，但其出资不实的责任不应随着股权的转让而免除，该股东仍应当依法向公司补足出资。（终审判决陈某某需要补缴出...
公司法,股东查看：281次2020-05-15 22:57
结论在先其一，“到期资金不到位，视为放弃股权”的条款，属于约定解除权的规定，合法有效；其二，但公司若要解除股东资格，仍需通过召开股东会作出除名决议的方式进行，否则股东资格并不当然丧失。 案情简介 一...
公司法,股东查看：430次2020-05-12 12:39
不少朋友因为自己是小股东所以对公司的经营状况不太了解，希望查查单位的账目，但大股东不愿配合时，除了呜呼哀哉的叹气，还是唉声叹气，法院强制力度太低，现在不同了，法院强制力度大很多了，可以对相关人员罚款，...
公司法,股东查看：303次2020-05-07 15:29
