一、定金 定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后,定金应该做为总价的一部分或者退还给买方。 值得注意的是,根据《担保法》的规定,在买卖过程中,买方...
房产纠纷,房屋买卖查看:965次2020-10-26 10:54
为了降低开发商逾期交房时《商品房买卖合同》双方对具体赔偿标准等问题产生争议的风险,我们应该在签订购房合同时就对合同的相关条款进行具体明确的约定。 1、签合同要仔细 购房者在签订合同的时候,一定...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看:187次2020-10-19 16:53
购房者在买期房或准现房时在签合同过程中都会约定交房日期,但是难免有开发商因种种原因延期交房,一旦延期交房便会出现法律纠纷。那么究竟怎么认定延期交房?延期交房又应该承担怎样的责任?一起来了解这方面的...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看:188次2020-10-19 16:52
根据《合同法》第二百二十九条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”之规定,你方租赁的房屋被出卖,虽然发生了所有权变动,但并不影响租赁合同的效力,你方可继续租住至一年合同期限届满,...
房产纠纷,房屋租赁纠纷查看:155次2020-10-19 16:49
一、虚开发票罪 【虚开发票罪】是《刑法修正案(八)》中新规定的罪名,将其纳入了《刑法》的第二百零五条中,称其为第二百零五条之一。 《刑法》规定: 第二百零五条之一【虚开发票罪】虚开本法第...
刑法,虚开发票罪,刑事律师查看:335次2020-04-11 10:23
1.准确把握刑法和司法解释规定的精神刑法第二百二十四条规定了合同诈骗罪的四种常见表现形式,还把“以其他方法骗取对方当事人财物的”作为兜底条款。需要注意的是,不能把这四种常见表现形式直接等同于具有非法占...
刑法查看:376次2020-03-23 18:09
主体条款:写上当事人的名称和地址,其作用是: 1、明确文书的送达地点,通讯地址变更应及时通知合同的当事人2、考虑将来的诉讼地点,是去原告所在地法院打官司,还是去被告所在地法院打官司3、明确打官司时是去...
担保法,定金,合同审查查看:299次2020-02-15 15:16
《婚姻法》第19条规定,夫妻双方可以约定在婚姻关系期间,所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用婚姻法关于夫妻共同财产及个人财产的规定。...
婚内房产赠予,房产过户查看:125次2020-01-13 14:09
合同诈骗罪又分为个人合同诈骗和单位合同诈骗,当然不同的犯罪情形,量刑标准也是不同的,合同诈骗都是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物的情形,那么,下面为您详细介绍合同诈骗罪...
刑法,刑罚种类,有期徒刑查看:630次2020-01-13 14:04
随笔谁的青春不迷茫---致在婚姻彷徨中的人们自执业办理的第一件离婚案件。主人公是一对年轻的夫妇,最终因性格不合而诉至法院解除了双方的婚姻关系。1997年夏季,唐某是典型的乡下姑娘,拥有年轻美丽、善良朴...
婚姻家庭,离婚查看:527次2018-04-15 23:32