房屋租赁纠纷的妥善解决

律师观点分析

案例点评：

1、简述：原告承租了被告商厦一个铺位用于经营儿童游乐园，由于双方约定的租金支付方式为按照月营业额进行扣点，但是双方未约定对账的方式，导致后来因对账金额达不成一致而产生矛盾，被告要求原告立即撤出商厦，并且扣押了原告全部的押金、保证金等。 原告不服，提起诉讼。

2、点评 ：本案最后在双方谈判过程中达成了和解，被告同意退还押金、保证金，原告同意提前解除租赁合同，双方获得了满意的结果。

3、建议或意见：诉讼有时也是一个谈判的策略，很多案件并非一定要对簿公堂，可能在庭下达成和解能节省更多的时间成本和诉讼成本，获得更大的利益。