咨询电话： （张静），一般而言，只要合同中约定了买房人以银行贷z款的方式支付部分房款的，卖房人就有义务配合买房人办理银行贷z款。如果卖房人拒绝配合买房人办理贷z款手续，导致买房人没能够在约定的时间通过银行的贷z款审批的，买房人并不构成违约，相反，卖房人构成违约。买房人可以诉请卖房人配合办理过户手续，由此导致的相关损失也可以要求卖房人赔偿。

房屋买卖合同中约定了买房人以银行贷z款的方式支付部分房款，这隐含着卖房人有义务配合买房人办理贷z款手续。而卖房人配合买房人办理贷z款手续的合同义务又隐含着一个命题，即买房人的贷z款申请必须合法合规。卖房人没有义务配合买房人办违法违规的事情。所以，如果买房人的贷z款申请是违法违规的（比如买房人只能申请办理二套房贷，但是却申请办理首套房贷），卖房人有权利拒绝配合，且此拒绝配合的行为并不违反合同约定。（这其实是一个合同条款解释的问题，即“卖房人应当配合买房人办理银行贷z款手续”的约定应当如何理解）相类似的还有卖房人有权利拒绝配合买房人做低房价等。

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