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合同纠纷122讲:开发商不兑换家电礼包兑换券能索赔吗?

2025-12-03

发布者:张静律师|时间:2025年12月03日|分类:律师随笔 |289人看过举报


广州张静律师解答:可以,但如果兑换券对兑换的家电品牌类型及价格等未明确约定的话,赔偿金额由法院酌情确定,可能不会太高。如下面这个案件,罗某买房时获开发商赠送的家电礼包兑换券,后罗某入住后开发商未履行兑换承诺,法院审理后认为,兑换券未写明家电型号,无法认定价格,酌情判决开发商赔偿罗某4444元。

判决书节选:

    关于家庭礼包的补偿问题? 对于罗某持有的案涉家电礼包兑换券为销售房产的赠与部分,本质上是对购房款的优惠,是销售房产方的在商品房交易成功后应履行的附随义务? 新某公司未到庭抗辩存在兑现条件、兑现时间等障碍因素,在罗某已完成案涉房屋交易且已经办理过户登记的情况下,新某公司至今未兑现家电礼包且履行期限不明,构成违约? 结合兑换券未明确家电品牌类型,结合市场行情等因素考虑,酌定由新某公司折价赔偿罗某4444元?


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