广州张静律师解答：不一定，法律并未明确规定合同无效后免租期的租金要不要给，只是规定了“合同无效后，一方产生的损失可以要求另一方赔偿”，所以理论上说来，免租期的租金损失也应该算是出租方的损失，可以要求承租方支付一半。但实践中法官会根据具体案情，按照公平合理的原则，酌情判决免租期的租金要不要给，还要考虑租期长短，免租期的天数和金额，其他损失的赔偿是否支持等综合因素，可能每个案件判决都不一样。如下面这个案件，厂房租赁合同无效后，房东起诉租客支付2个月免租期的使用费，法院审理后认为，租客在免租期内实际上一直在装修，并未正常使用房屋，故酌情判决租客支付免租期一半是租金。

判决书节选：

    关于郑租客是否应全额支付免租期占用费的问题。根据本院前述认定,达某公司与郑租客对于合同无效均有过错,,郑租客仅占用厂房2个月时间,证据反映2021年8月的免租期内郑租客仍在购置物品和进行前期装修,实际无法正常使用厂房。故综合考量上述情形,本院酌情判令郑租客按照合同约定租金标准的50%支付免租期占用费?