广州张静律师解答：不能，通过起诉的方式办理房产证的，都需要抵押权人同意。如果抵押权人不同意，是办不了房产证的。如下面这个案件就是这样处理的。

判决书节选：

    法院认为，关于联某房地产公司是否应当协助华某公司办理不动产登记证?对此，本院分析如下：根据《物权法》第一百九十一条第二款“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”和《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》第三条“《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不办理转移登记”之规定，抵押人未经抵押权人同意，无法办理在民法典施行前已设立并登记抵押权不动产的直接过户登记手续。案涉房屋的抵押权尚未涂销登记，且广州市规划和自然资源局于2022年8月10日的复函表示案涉房屋办理转移登记需经抵押权人同意，而抵押权人信某公司明确表示不同意华某公司办理案涉房屋不动产登记证的诉请，则华某公司要求办理案涉房屋的不动产登记证，无事实和法律依据，本院不予支持?即使如华某公司主张，本案应适用我国民法典的规定，因抵押权人不同意，本案也不能判令带押过户?