广州张静律师解答：一般不能。众所周知，土地转租可以获利，所获利益出租人不能分，那么因转租合同无效的损失也不能要求出租人承担。如下面这个案件，法院就这样判的。
判决书节选：
关于某村委会应否分摊某公司转租产生的损失问题。某公司将案涉土地转租给天某公司，且因转租合同无效，导致其需要向天某承担的损失为7931198元，某公司据此请求某村委会对此承担赔偿责任。本院认为，
其一，虽然某村委会对于某公司转租土地一事是知情且同意的，但某村委会并非转租合同的当事人，某村委会对于某公司转租一事可能产生的损失金额缺乏可预见性，要求某村委会承担转租合同无效产生的损失并无依据；
其二，某公司因将案涉土地转租，最初每年获利超636万元，从2016年开始，每年获利超708万元，某公司因转租案涉土地获取的利益并未与某村委会分享，却要求某村委会共同承担某公司因转租案涉土地需承担的损失700多万，权利义务并不对等。
综上，本院对某公司请求某村委会承担因其转租案涉土地产生损失的主张不予支持。
