广州张静律师解答：违建的房屋不能要求补偿，有合法报建的房屋才能要求补偿。如下面这个案件，法院就判决违建房屋及附属物不需补偿，且承包人需拆除后再交还土地。
判决书节选：
关于某经济社应否向钟某支付10万元问题。案涉合同签订于1990年9月10日,约定承包期为30年,承包期限应为1990年9月10日至2020年9月8日。现承包期已届满,某经济社要求钟某交还承包地,合理合法,本院予以支持。
至于涉案地块上的建筑物及除林木、植被外的其他物品,因钟某未能举证证明已取得规划报建许可,不能证明为合法建筑,某经济社要求钟某拆除及清理物品,合理合法,本院予以支持。
