广州还没出房产证法院能处理购房面积差价问题吗？
张静律师解答：如果双方对争议的面积都没有异议，法院可以处理，属于调处，减少诉累。如下面这个案件，由于房屋还没有出房产证，一审法院以房屋面积不确定为由判决不予处理。二审法院认为基于减少诉累考虑，虽然没有出房产证，但房地产测绘部门已对涉案的房屋进行了具体测绘，且双方对争议面积无异议，于是进行调处。
判决书节选：
法院认为，本案争议的第二个焦点是徐某所主张的回迁差额面积是否能够得到支持的问题。首先，涉案的安置房屋仍未办理产权证，一审法院认为双方待出证后另循法律途径解决相关问题无明显不当，但考虑到广州市房地产测绘部门已对涉案的安置房屋进行了具体测绘，且双方对在本案中就该争议问题进行处理并无异议，为了减少双方诉累，本院对该争议问题进行调处。
