广州宅基地房已卖给外村人的，征收补偿款给谁？

    张静律师解答：补偿给宅基地证的产权人。补偿后具体补偿款的分割，补偿对象与房屋建造或者购买人自行协商解决，协商不成的，可依法提起民事诉讼。

相关法条：

《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》2017年8月14日印发，有效期3年。

第四十八条　对非被征地农村集体经济组织成员建造或者购买房屋的补偿，除因征地由原农业户口转为城镇居民户口的人员外，按照本办法第四十三条第一款的规定确定补偿对象，由补偿对象与房屋建造或者购买人自行协商解决，协商不成的，可依法提起民事诉讼。

第四十三条　征收农民集体所有土地上房屋应当以合法有效的集体土地所有权证、集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证、建房批准文件以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书作为安置依据。房屋的用途和建筑面积，以集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。不动产登记部门负责开展房屋合法产权认定工作，并对认定结果的真实性负责。