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广州回迁房还未办理房产证,面积查额争议法院能处理吗?

2022-01-11

发布者:张静律师|时间:2022年01月11日|分类:律师随笔 |544人看过举报


张静律师解答:如果政府测绘部门已经进行了测绘,且双方当事人都同意在本案中一并处理,则为了节省司法资源,法院可以一并调处。如下面这个案件,一审法院认为房产证没出来,面积争议无法处理,二审法院认为已经有测绘资料,可以处理。

判决书节选:

本院二审争议焦点是徐某所主张的回迁差额面积是否能够得到支持的问题。首先,涉案的安置房屋仍未办理产权证,一审法院认为双方待出证后另循法律途径解决相关问题无明显不当,但考虑到广州市房地产测绘部门已对涉案的安置房屋进行了具体测绘,且双方对在本案中就该争议问题进行处理并无异议,为了减少双方诉累,本院对该争议问题进行调处。


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