王建坤律师
律师观点分析
案情简介：
本案为委托理财合同纠纷，当事人委托被告深圳某保理公司投资重新某房地产公司的项目，签订了《委托理财合同》约定，按期支付收益，到期归还本金和最后一期收益，后深圳某保理公司逾期支付收益，到期后亦未归还本金。当事人遂委托本律师提起诉讼。
此类案件受托方（资金归集方）往往会出现资金链断裂等情况，严重地涉及刑事犯罪，受托方已无财产可供归还，因此，办理此类案件的重点在于如何增加还款来源，本律师了解到案件情况后，发现本案项目方重庆某房地产公司提供了担保，且该公司法定代表人曾就项目向投资人出具了承诺函。本律师遂建议当事人追加以上两主体作为被告，最终法院判决三主体共同承担责任。
律师建议：
建议大家在投资前要求资金需求方提供增信措施，如法定代表人保证、不动产抵押等等，在无法归还财产时，可以保证自己的还款来源。
不要贪图利益，高收益的背后就是高风险，投资之前一定要做好调查，不能仅凭对某人的信任，而投入大量钱财，最终得不偿失。
如未要求提供增信措施，已进行投资，并且逾期归还款项，可以委托律师评估案件情况，通过执行程序追加股东等方式，增加还款来源。