律师点评: 本案争议焦点为:A商院诉请的利息和滞纳金能否得到支持。 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 “合作开发房地产合同约定...
暂无查看:201次2021-09-13 14:19
夫妻一方以个人名义超出日常所需的借款,一般不属于夫妻共同债务
律师点评:1、关于二原告要求被告张1、李1支付利息2万元之诉请,2019年4月12日李1对于该笔借款从2018年6月至2019年6月20日的利息进行结算后出具一张借款2万元借条,这是在夫妻关系存续期间...
暂无查看:741次2021-01-22 10:18
商铺玻璃门门面高度系影响商品房合同是否订立以及房屋价格确定的重大因素,开发商构成瑕疵履行
商铺玻璃门门面高度系影响商品房合同是否订立以及房屋价格确定的重大因素,开发商构成瑕疵履行 (因开发商瑕疵履行,成功为购房人主张逾期违约金)律师观点:、商品房的销售广告和宣传资料为邀约邀请,但是出卖人...
暂无查看:787次2021-01-22 10:18
律师点评:1、根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。XX物业公司在未与B协商一致的情形下,调整B的工作岗...
暂无查看:411次2021-01-05 10:39
一方婚前贷款购买的房屋,离婚时取得产权并补偿另一方共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分
律师点评:1、人民法院审理离婚案件,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚;2、两周岁以下的子女,一般随母方生活;离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部;离婚后,不直接抚养子...
暂无查看:151次2021-01-05 10:39
需要足够的证据证明存在借名买房的合意,才能认定借名买房或房屋代持有关系
律师点评:1、本案的争议焦点为A与C之间是否存在借名买房的合意?在借名买房行为中,“借名人”想主张其为不动产物权的真实权利人需承担更多的举证证明责任,即承担双方不是赠与、借贷等民事法律关系的举证责任,...
暂无查看:301次2021-01-04 11:04
虽然暂不具备办证、过户条件,但单位集资房、限价房买卖合同亦有效
律师点评:1、老C与A父亲洪某签订《关于出售鄂农科院职工第二套限价商品房指标的协议》及老C与洪某家属配偶尹**、子女洪*英、A、洪*燕签订《关于出售鄂农科院职工洪某第二套限价商品房指标协议的补充协议...
暂无查看:142次2021-01-04 11:04
律师点评:本案争议的焦点在于借款本金、利息和律师费的认定。1、关于本金,预先扣除的利息不计入借款本金,原告A向被告武汉B公司实际出借1372万元,被告武汉B公司已向原告偿还本金及利息共计218万元,被...
暂无查看:111次2021-01-04 11:04
律师点评:1、被告王B借款的事实,有其出具的债权凭证、银行转款的凭证和双方往来的短信予以证实,据此综合判断,即使王B未出庭质证,王B向A借款具有高度的盖然性,法院予以认定。2、根据本案当事人在借款凭证...
暂无查看:104次2021-01-04 11:04
律师点评:1、以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,以虚假的产权证明作为担保,骗取对方当事人财物,数额巨大,其行为构成合同诈骗罪。2、被告人归案后如实供述自己的罪行,自愿认罪认罚,案发后积极赔偿...
暂无查看:355次2021-01-04 11:04