律师观点分析

律师点评：

1、以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚假的产权证明作为担保，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪。

2、被告人归案后如实供述自己的罪行，自愿认罪认罚，案发后积极赔偿被害单位的经济损失并取得谅解，预缴罚金，依法从轻处罚、适用缓刑。

以虚假的产权证明作为担保，借款不还的构成合同诈骗罪

（成功为当事人争取缓刑）

案情简介：

武汉市**区人民检察院指控：2015年12月，被告人A为获取*银行的人民币220万元（币种下同）贷款，找到武汉*公司作为担保人。A私自伪造房产证，并将该虚假产权作为担保资料提供给武汉*公司，并于2015年12月某日在本市**区8楼公司内与武汉*公司签订了担保合同。2016年12月，因被告人A无能力偿还贷款，*银行将武汉*公司提供给银行的175万元保证金没收，造成武汉*公司损失175万元。公诉机关认为，被告人A以非法占有为目的，在签订合同的过程中，以虚假的产权证明作为担保，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，予以惩处。

法院查明事实：

2015年12月，被告人A为解决资金需要，与他人成立“联保小组”共同向*银行贷款520万元，其中A贷款220万元，“联保小组”向银行预缴贷款金额的10%作为保证金，并找到武汉*公司作为贷款担保人。后被告人A使用其名下位于本市*区的商品房（价值715,283元）和某村的自建房（价值83,496元），另又伪造三套房屋产权证共同作为担保，于同年12月1日在**区8楼与武汉*公司签订反担保保证合同。2016年12月，因被告人A无能力偿还上述贷款，*银行武汉分行扣除“联保小组”保证金后，武汉*公司作为贷款担保公司向银行代偿175万元。

2016年12月，武汉*公司对被告人A提供的六套房产资料进行核实后，发现有三套房屋产权证系伪造的，遂向公安机关报案。2017年1月5日，公安机关将被告人A抓获归案。

判决结果：

被告人A犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币三万元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已缴纳。）