何国军律师
律师观点分析
何国军律师代理建设工程劳务纠纷案件 全力维护企业合法权益
案件经过
某建筑企业与自然人签订劳务承包施工合同，将项目劳务交由该自然人组织施工。施工过程中多次出现质量问题，经过多轮验收以及书面整改通知，部分工程问题始终没有完成整改。后续该自然人中途退场，向法院提起本诉，要求企业支付高额剩余工程款，同时主张入场损失以及律师费用。
该建筑企业委托何国军律师作为案件代理律师，在庭审前提起反诉作为应诉策略，要求对方承担工程整改维修费用，赔付违约金以及案件产生的各类维权开支。何国军律师接受委托后，完整梳理全部案卷材料，梳理付款凭证多份质量验收记录整改通知还有双方签字确认的班组结算单据。办案思路上，律师没有局限于合同条款，重点固定已付工程款金额质量缺陷证据以及双方签字确认的结算文件，主张工程款应当按照实际合格工程量据实结算，质量缺陷对应的整改费用应当予以扣除，同时准备证据支撑企业提出的反诉请求，庭审中完整提交全部证据以及代理意见。
判决结果
法院审理认定，自然人不具备施工资质，案涉劳务承包施工合同属于无效合同，合同内部的违约赔偿律师费等约定随之无效。结合双方签字确认的结算单据，在总价款内扣除罚款和整改预留款项，扣减企业已经实际支付的款项后，判决建筑企业只应向自然人支付剩余工程款五万余元。自然人主张的高额入场损失及律师费全部不予支持。
案件总结与社会意义
本案是典型个人作为劳务承包人引发的建设工程纠纷。何国军律师代理企业一方，完整收集付款质量验收结算全套证据，帮助法庭查清实际工程量付款情况，避免企业承担原原告诉求的高额款项，最大程度降低企业的经济风险。
本案也具备现实警示意义，建筑企业应当尽量避免把劳务工程分包给没有资质的个人，此类合同会被法律认定无效，合同约定的违约追责条款也无法直接适用。同时施工全过程应当做好验收结算留痕。对于劳务施工个人而言，无资质承接工程本身存在法律风险，主张工程款也必须以实际合格工程量作为依据。该案件充分体现律师在建设工程纠纷当中证据梳理的重要价值，也对建筑市场规范劳务发包行为起到参考作用。