房价飞涨，卖方悔约抢房案

律师观点分析

    本案系2017年青岛房产市场热点事件，也是青岛地区房价飞涨、加之“2年”限购政策出台大背景下发生的颇具代表性的纠纷案件。  

    2016年9月，原告（薛律师代理）与被告协商一致，签订《房地产买卖契约》，原告按约支付90万元首付款，被告按约交房。2017年3月，青岛房价飞涨加之限购政策出台，被告自觉利益受损，向原告提出解除合同，并采取暴力砸门、侵入住宅等极端暴力方式抢回了房屋。被告行为致使原告不得不面临重新购房而承担的房屋增值损失。

    薛东龙律师作为案件主办律师在接手案件后，积极与原告进行沟通，全面了解案件事实并准备证据材料，详尽进行法律分析，并熟练运用诉讼技巧，最终对方向原告返还已付款并进行全额赔偿，案件和解告终。