物权优先于债权
物权是对物的直接支配权,具有排他性、绝对性;债权是请求特定人为特定行为的权利,具有相容性、相对性。通常情况下,物权的效力优先于债权,
所有权优先于债权:如一物二卖时,先取得所有权的第三人优先于仅享有债权的买受人。
用益物权优先于债权:如在房屋上设立居住权后,居住权人的用益物权优先于后续产生的债权。
担保物权优先于债权:如抵押权人就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。
张国贵律师
物权优先于债权
物权是对物的直接支配权,具有排他性、绝对性;债权是请求特定人为特定行为的权利,具有相容性、相对性。通常情况下,物权的效力优先于债权,
所有权优先于债权:如一物二卖时,先取得所有权的第三人优先于仅享有债权的买受人。
用益物权优先于债权:如在房屋上设立居住权后,居住权人的用益物权优先于后续产生的债权。
担保物权优先于债权:如抵押权人就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。