房价上涨，出售方反悔，定金是否可以要回来？

一般不能要回。

　　定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。若合同明确约定已付款项为“定金”，且买家无正当理由反悔，根据定金罚则，卖家有权没收定金；若约定为“预付款”“意向金”，且无明确违约没收条款，买家反悔后可要求返还，但需赔偿卖家因此产生的实际损失（如中介费、房屋空置损失等）。