一房二卖中没有取得房屋所有权的人，如何救济？

未取得房屋的买受人虽然不能主张房屋所有权，但可要求出卖人承担违约责任，包括返还已付房款、赔偿房屋差价损失、支付违约金、赔偿合理费用（如中介费、评估费）等。

　　《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法理上，"一房二卖"构成根本违约，未取得房屋的买受人享有合同解除权和损害赔偿请求权。赔偿范围遵循"可预见性规则"和"减损规则"：出卖人在订立合同时预见到的损失应赔偿，但买受人也应及时采取措施防止损失扩大。司法实践中，法院通常支持房屋差价损失，但会考虑买受人过错程度。

　　维权时需注意诉讼时效为3年，从知道权利受损之日起计算，并保留付款凭证、沟通记录等关键证据。