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  • 预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度,二者的区别主要有以下几个方面:1.法律性质不同。预告登记属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是行政管理制度。2.实际功能不同。预告登记制度的主要目的就是为了保障债权人将来能够实现物权,就预购商品房的预告登记而言就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后,能够办理所有权转移登记,从而确定取得房屋的所有权。【法律法规】:《民法典》第二百二十一...
    2022-10-29 张国贵张国贵 债权债务
  • 一、基本案情原告王某斌、石某英系原告王某树父母,石某和系原告石某英父亲,均系农业家庭户。原告石某英原系x县x乡x村村民。1997年3月5日,原告王某斌与石某英办理结婚登记。1998年12月1日,石某英户口迁往x县x1镇x村。2003年7月,三原告申请将户口从x县x1镇x村迁入x县x乡x村。2004年1月16日,三原告户口以投靠亲属名义迁入x县x乡x村石某和户。2013年1月14日,三原告与石某和分...
    2022-10-29 梁波梁波 拆迁安置
  • 企业合规计划书(非法采矿案中小型企业)一、公司基本情况A矿业公司成立于2010年2月;公司类型:有限责任公司;公司经营范围:矿物洗选销售;选矿(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动);公司目前主要经营矿产品;公司注册资本金人民币500万元;在职员工20人。2015年公司年销售额约人民币3500万元,2016年至2020年公司的年销售额约人民币5500万元左右,纳税额累计人民币60...
    2022-10-28 曹志召曹志召 公司法
  • 案情回顾2022年某日,在一人群熙熙攘攘的商场内,突然传来孩童的哭叫声,众人回头望去,只见一名约两岁孩童扑倒在地,下颌贴在地面,还沾有血迹。旁边一辆超市购物车翻倒在地,轮子还在悠悠转着。张女士神情慌张,急忙蹲下扶起孩童,商场的保安和服务人员也围上来,快速地帮张女士托起孩子,拾起散落在地上的随身物品。随后,商场和超市工作人员陪同张女士带着孩子赶赴医院救治。经过商场监控和张女士回忆,是张女士把孩童放在...
    2022-10-28 张烨张烨 人身损害
  • 鲁法案例【2022】452因不满被群主移出群聊便在朋友圈发表不利于群主的不实言论对群主造成了不良的影响这种行为违法吗?是否需要担责?一起看看下面的案例吧~01基本案情李某某系一宠物店老板,建立了一个与宠物相关的微信群,张某某为群内成员,因滥发广告、不文明言论被李某某移除群聊。被移除后,张某某在自己微信朋友圈连续多日发布李某某贩卖并出售带病宠物等内容,在一定范围给李某某造成了不良影响。李某某遂诉至法...
    2022-10-28 张烨张烨 著作权
  • 经典案例-最高院改判支持了原告的全部诉讼请求一、案件基本情况:案号:最高院(2021)最高法知民终466号案由:侵害植物新品种权纠纷原告:xx公司(授权品种的独占实施许可权人)被告1:xx公司(系涉案侵权产品包装袋上的生产商)被告2:xx公司(系涉案侵权产品的销售店铺)原告诉讼请求:要求二被告经济损失100万及因制止侵权支付的合理费用5万元。合肥市中级法院判决:被告1赔偿原告经济损失30万元,被告...
    2022-10-28 河南劳学律师事务所河南劳学律师事务所 刑事辩护
  • 工程案件挂靠问题分析研究及最新案例---杜凯律师【分析】法院在设备建筑施工工程案件的审理过程中,经常涉及到个人挂靠施工的现象,如何处理引起了较大的争议。建设工程挂靠是指:挂靠单位和挂靠人利用被挂靠单位的名义(通常包括企业名称、资质、公章及信誉等)与建设单位签订建设工程承包合同或承揽建设工程任务,并向被挂靠单位缴纳一定比例费用的经营合作行为。建设工程挂靠具体包括哪些情形?具有下列情形之一的,应当认定...
    2022-10-28 杜凯杜凯 工程建筑
  • 买卖合同纠纷常见问题及案例2022---杜凯律师【分析】买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同常见问题:一、合同主体不适格买卖合同要成立,必须要双方都有相应的资格。一定要认真审查对方的主体资格以及洽谈人的资格和代理权。尤其是对于大额财产的买卖一定要遵守相关主体的要求。如果一方是公司,需要查...
    2022-10-28 杜凯杜凯 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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