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  • [裁判内容]最高法院(2019)最高法民再216号(日照港房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷)再审民事判决书指出:从房屋权属证书的办理义务主体看,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的主体为预售商品房的购买人,即房主。而房地产开发企业负有的仅是协助义务,即日照港房开公司负有协助房主办理房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件的义务,并非办理房...
    2022-11-07 张国贵张国贵 房产纠纷
  • 律师13570980701为您介绍相关法律知识:一、刑事责任能力辩护刑事责任能力,是指行为人构成犯罪和承担刑事责任所必须具备的辨认和控制自己行为的能力,不具备刑事责任能力者即使实施了客观上危害社会的行为,也不能成为犯罪主体,不能被追究刑事责任;刑事责任能力减弱者,其刑事责任相应的适当减轻。以刑事责任能力为由进行辩护,需要注意以下方面:1、刑事责任年龄。2、精神病人刑事责任能力。因精神原因导致刑事责...
    2022-11-07 许丽洁许丽洁 刑事辩护
  • 律师13570980701为您介绍相关法律知识:【案件简介】被告人陈某在本市某区内,因琐事与共同居住的被害人黄某发生口角并引发肢体冲突,期间被告人陈某用其放在床下的1把黑色刀柄的匕首捅刺黄某胸部、腰部等处,致其受伤。案发后经鉴定,黄某因锐器创致左侧血、气胸(左肺压缩超过30%),体表多处皮肤裂创,分别构成轻伤。我是被告人陈某的辩护律师,最终法院认定被告人陈某故意伤害罪,判处有期徒刑六个月。【办案经...
    2022-11-07 许丽洁许丽洁 刑事辩护
  • 律师13570980701为您介绍相关法律知识:传播淫秽物品罪与非罪的界限第一,。有关人体生理、医学知识的科学著作不是淫秽物品,包含有色情内容的有艺术价值的文学、艺术作品不视为淫秽物品。第二,对于个人收藏或者在亲友间传播的,应予以批评教育并收缴其淫秽物品,但不构成本罪。第三,情节严重”这一要件。传播淫秽物品罪与制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪的区别主要表现在:传播淫秽罪在主观上没有以牟利...
    2022-11-07 许丽洁许丽洁 私人律师
  • 2021年8月20日,阿荣与平台公司签订《合作协议》(下称“协议”)一份,约定由阿荣代理被平台公司开发的“XX送件”平台,代理范围为某地级市某区。协议签订后阿荣支付了18万代理费。平台公司宣称,平台有竞争力,可对接美团,饿了么等外卖。通过商家入驻“XX送件”平台,并使用送件功能,按照配送费的一定比例来获取佣金。并宣传有张亮麻辣烫、沪上阿姨等众多连锁经营的品牌在适用该平台送外卖。平台称,其有私域外卖...
    2022-11-07 张成荣张成荣 加盟维权
  • 律师13570980701为您介绍相关法律知识:一、认罪认罚会不会判缓刑认罪认罚能不能判处缓刑,要依据具体的情节而定,如果犯罪情节不重的,符合缓刑条件的,人民法院就可以判处缓刑。如果量刑建议在三年以下的,可以由律师积极的申请缓刑。并且法院对于认罪认罚具结书的量刑建议不会照单全收,具体的判决权在法院,检察院和公安机关只有建议权。二、缓刑的条件刑事案件的量刑要根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会...
    2022-11-07 许丽洁许丽洁 刑事辩护
  • 律师13570980701为您介绍相关法律知识:在涉及通过互联网公开宣传的合同诈骗案件中,特别是在通过互联网提供服务类型的案件,若有行为人虚假宣传、夸大宣传的犯罪事实,那么犯罪金额是否以公司总的营业额、总的营业收入为准?司法实践中见到有两种计算方法,一种是将总营业额作为合同诈骗罪的犯罪金额,推定那些无被害人报案的金额部分同样为犯罪金额;另一种是以查实的单个犯罪行为金额总和为犯罪金额。不同的方法有不...
    2022-11-07 许丽洁许丽洁 刑事辩护
  • 律师13570980701为您介绍相关法律知识:生产销售不符合卫生标准的化妆品罪立案追诉标准及构成要件(刑法第148条)生产销售不符合卫生标准的化妆品罪是指生产不符合卫生标准的化妆品,或者销售明知是不符合卫生标准的化妆品,造成严重后果的行为。一、立案追诉标准《高人民、部关于机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第二十四条规定,生产不符合卫生标准的化妆品,或者销售明知是不符合卫生标准的化妆品,...
    2022-11-07 许丽洁许丽洁 刑事辩护
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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