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  • 以未付土地转让款为由拒不过户法院判决应予配合   中国法院网讯(丁嘉蓉李天)购买房屋后,房主却以对方未付土地转让款为由拒不配合过户。近日,湖南省临湘市人民法院就该起房屋买卖合同纠纷案,进行了公开开庭审理。  经法院审理查明,卢某在临湘市有一幢六层楼房。2004年4月,余某为乙方与卢某为甲方签订了一份《购房合同》,约定乙方同意购买甲方私房的第三层套间,房屋出卖价格为5万元,乙方交房款的同时,甲方有义...
    2022-12-02 袁伟民袁伟民 土地纠纷
  • 民法典实施后连带责任保证和一般保证的区别2022---杜凯律师【保证人开始承担保证责任时间不同】  根据《民法典》第一百七十八条,一般保证和连带责任保证的保证责任都自保证合同生效之日起成立,但开始承担保证责任时间不同。一般保证的保证人在通常情况下以强制执行借款人财产后才开始承担保证责任;  对连带责任保证,债权人可以要求借款人和保证人在债务到期时一起同时承担偿还债务的责任。在连带保证中,债权人不需...
    2022-12-01 杜凯杜凯 抵押担保
  •   离婚,有哪些注意事项?本律师归纳了以下五点。  第一、不要净身出户。  如果一时冲动,选择净身出户,假如以后双方复婚,对方在离婚时分得的财产,已经变为他的婚前个人财产。  第二、不要轻易放弃孩子抚养权。  离婚后,没有拿到孩子抚养权的一方,在行使探视权时,还要和对方沟通,如果遭到对方拒绝,就很难得到探视权保障,甚至还要提起探视权官司,通过法院来处理。  第三、保存好对方家暴、出轨的证据。  在...
    2022-12-01 张定凯张定凯 婚姻家庭
  • 过错侵权的成立应符合四个构成要件,即加害人实施了违法加害行为、受害人遭受了可救济的损害、加害行为与损害间有因果关系、加害人对损害的发生具有过错,缺一不可。案情介绍:小洁与张三是夫妻,居住在A小区。二人夫妻感情较差。小洁内心苦闷,某天与朋友吃饭喝得大醉,在小区路上与朋友有了些比较失态的行为。后来这事在小区传开了,张三听到后很愤怒。2022年1月22日上午,张三以其妻子小洁手机丢失,需要查询小区监控录...
    2022-12-01 上海达必诚律师事务所上海达必诚律师事务所 人身损害
  • 利刃出鞘:债权人如何利用代位权制度回收债权导言:构成我国债的保全制度的法律条文主要包括《中华人民共和国合同法》第73条、74条,这两个法律条文对债权人代位权和撤销权的构成要件进行了法律规定。这种保全制度是直接突破了合同相对性原则,而合同相对性又是债法领域最基本的原则,因此债权人在适用债权人代位权制度时,既要注意保护债权人的债权,又要兼顾保护交易安全。所以在认定代位权和撤销权成立必须慎之又慎,今天本...
    2022-12-01 邱雨邱雨 债权债务
  • AAA企业信用怎么办理申报流程:一、初步预审:填写《企业信用等级评价申请报》;二、填报审批;三、初审通过填写《企业信用等级评价申报书》、签订协议书2份;四、机构审核;六、证书备案、发证备案完成,颁发认证证书、信用报告及相关荣誉证书等,中国招标投标网进行企业信用等级评价结果公示。建立信用档案推广公示。申报和复审应提交的基本资料,请按以下要求提交相关资料:一、表格1、《企业信用等级评价申请报》要求:表...
    2022-12-01 恒标知识产权恒标知识产权 债权债务
  • 专利申请流程,专利类型怎么确定一、专利申请的类型如果要申请专利,首先要明白自己要申请的是哪种类型。申请专利共分发明、实用新型和外观设计三种类型:针对产品、方法或者改进所提出的新的技术方案,可以申请发明专利;针对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案,可以申请实用新型专利;针对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计,可以申请外观设...
    2022-12-01 恒标知识产权恒标知识产权 知识产权
  • ISO认证办理流程,需要什么材料具体流程如下  第一步,申请人提交一份正式的应由其授权代表签署的申请书.申请书或其附件应包括:如组织的性质、名称、地址、法律地位、以及有关人力和技术资源;  申请ISO9001认证的覆盖的产品或服务范围;法人营业执照复印件,必要时提供资质证明、生产许可证复印件;有关质量体系及活动的一般信息。申请人同意遵守认证要求,提供评价所需要的信息。  第二步,收到申请方申请材料...
    2022-12-01 恒标知识产权恒标知识产权 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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