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  • 房地产作为资金密集型行业,资金是房企的命脉。如果买到房企倒闭或烂尾的房子,购房者一定要冷静。  对于已经完工的,购房者应及时向房管部门咨询是否可以办理房产证。如果购房人已经付清房贷,可以凭相关部门开具的开发商注销证明和购房合同原件等资料,申请办理房产证并取得房屋所有权,房企破产对业主的房屋权利归属不产生影响。对于尚未完工的,如果购房人尚未付清全部价款,房企也没有转移所有权,破产管理人有权决定是解除...
    2023-03-20 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 在专利申请过程中,专利申请人往往需要与专利代理人进行多次沟通。那么,专利申请过程中应经历哪些审批流程呢?这是我们非常关心的两个主要问题。让我们带你去了解一下。一、专利申请文件的撰写申请人可以自行撰写,也可以委托专利代理机构代为撰写。二、受理专利申请专利局受理处或者专利局代理处收到专利申请后,确定申请日期,并发出受理通知书。三、专利申请受理后需缴纳申请费发明专利也可以同时支付实质性审查费,实质性审查...
    2023-03-20 恒标知识产权恒标知识产权 知识产权
  • 外观专利申请的审查周期因国家、地区和具体情况而异,一般因国家、地区和具体情况而异。1、申请外观专利需要多长时间?整个过程约为5个月至1年。向知识产权局提交外观设计专利请求、图片或照片,自申请日起5个月左右完成审查,收到知识产权局授权通知,通知支付证书费和年费,支付后约两个月收到知识产权局颁发的外观设计专利证书。二、不能申请外观专利的1、固定建筑物、桥梁等。取决于特定的地理条件,不能重复。2、其形状...
    2023-03-20 恒标知识产权恒标知识产权 知识产权
  • 现在有很多企业在发展过程中,会创造各种各样的发明,为了保护这些发明,我们会为它们申请专利。但你也可能发现,现在申请专利并不容易,除了需要准备申请材料,还需要支付相应的专利申请费,也需要通过专利局授权,这一系列操作时间相对较长,许多企业知道专利申请时间较长,但不知道具体时间范围,因此,今天北京标准将介绍专利申请时间的相关内容。保护客体发明专利保护的对象一般可分为产品发明和方法发明两类。产品发明:指通...
    2023-03-20 恒标知识产权恒标知识产权 知识产权
  • 专利是企业在同行竞争中的有力手段。专利的缺失对企业来说是致命的,所以他们已经申请了自己的专利,但在申请过程中有几点需要注意。(一)申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书、摘要、权利要求书等文件。请求书应当注明发明或者实用新型的名称、发明人或者设计人的名称、申请人的名称、地址等事项。(2)专利局收到专利申请文件的日期为申请日期。申请文件邮寄的,以邮戳日期为申请日期。申请人自发明或者实用新...
    2023-03-20 恒标知识产权恒标知识产权 知识产权
  • 申请专利需要提交文件,当发明人因为概念产生更多的专利时,我们可以申请多项专利,根据我国专利法,发明或实用新型专利申请仅限于发明或实用新型,但如果我们的发明属于一般发明概念两项以上发明或实用新型可以作为-申请。同样,外观设计专利申请仅限于外观设计,但同一产品两种以上相似外观设计,或用于同一类别和成套销售或使用两种以上外观设计,可作为申请,所谓同一类别和成套销售或使用两种以上外观设计,是指产品属于同一...
    2023-03-20 恒标知识产权恒标知识产权 知识产权
  • “委托人:袁女士(原告)对方当事人:**牙科(被告)事实和理由:●2018年4月17日,原告来到被告处进行牙齿矫正,被告说服原告选择了36牙、37牙进行打磨,佩戴金属牙冠的治疗方案。●原告经被告治疗后,牙齿经常不适,并且多次找被告协商解决方案,后续治疗并未得到妥善解决。●2021年12月28日,原告来到**医院进行治疗,经医生诊断,36牙、37牙牙体缺损,已无法咬合,并且间接影响原告的其他牙齿之间...
    2023-03-20 四川锦湛律师事务所四川锦湛律师事务所 医疗纠纷
  • 房屋买卖收了定金又反悔法院判决定金双倍返还来源:中国法院网|作者:唐梅妍付军慧   支付购房定金,建立房屋买卖关系后,房主拒绝签订售房合同怎么办?日前,湖南省洞口县人民法院审结了一起定金合同纠纷案件。  2022年9月,刘某将其名下的一套房屋交给中介公司出售,约定中介对该房屋拥有完全处置权。随后,经中介公司介绍,王某与刘某签订买卖定金合同,并在合同签订当日向刘某支付了20000元定金。双方约定刘某...
    2023-03-20 袁伟民袁伟民 刑事辩护
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔