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  • 案件介绍:王某与刘某签订二手房买卖合同购买刘某的房屋,合同约定刘某应在收到第二笔房款(银行贷款)前将其户口迁出,逾期一日支付总房款万分之五的违约金。在双方完成过户手续后,因刘某未将户口迁出,王某以此为由不向银行支付申请贷款。刘某要求王某应按照合同约定申请贷款,王某则要求刘某应先将户口迁出后再申请贷款,双方因此发生争议。案件分析:本案争议焦点为王某是否有权要求刘某先将户口迁出后再申请贷款?笔者认为,...
    2016-02-26 徐晓东徐晓东 合同纠纷
  • 案件介绍:李某与某开发商签订房屋预售合同购买一房屋,李某与某银行签订借款合同,开发商作为阶段性连带责任保证人。在开发商办理出系争房屋的初始登记后,因李某无力偿还贷款,向开发商申请退房。在办理过程中,因李某有其它财产纠纷,某法院向开发商下达了查封令查封系争房屋。之后,因李某未按约归还贷款,贷款银行将李某及开发商起诉到法院,要求支付借款本息余额、律师费、诉讼费等款项,开发商承担了担保责任支付了相应的款...
    2015-12-22 徐晓东徐晓东 房产纠纷
  • 卫生间座便器下水管道是房屋中比较特殊的部分,与房屋中其它部分有很大的不同。对于房屋中各部分按照最后表层粉刷说来界定可以分为:专有部分、部分共有部分、全体共有部分;一般的专有部分属于业主单独所有、单独使用。但卫生间座便器下水管道比较特殊,一般位于楼下房顶上,应该属于楼下业主专有部分,但只有楼上业主专属使用,楼下业主并不使用。如果由于该管道漏水,维修责任以及造成的损失该由谁承担?应按照以下原则确定责任...
    2015-12-22 徐晓东徐晓东 消费权益
  • 尊敬的审判长、审判员:我依法接受委托和指派,担任本案被告人余某某(法号某某,字号某某)的辩护人参加诉讼,因为本案被告人和被害人均系出家僧人,本案案发地又在佛教圣地五台山,案件有其特殊性和一定的代表性。因此,我在受理后格外重视,通过庭前了解案情,详细查阅卷宗,会见被告人,和办案单位进行沟通了解,今天又听取了整个庭审过程,现对本案发表如下辩护意见:公诉机关指控被告人余某某构成犯罪的基本事实是正确的,被...
    2015-12-31 白俊杰白俊杰 刑事辩护
  • 作者:孙自通北京市盈科律师事务所合伙人律师来源http://blog.sina.com.cn/s/blog_8855b4bf0101j1ju.html本辑解读案例:担保公司直接将钱借给其他企业法律效力如何?【典型案例1】湖南某投资担保有限公司诉湖南某营养米业有限公司等企业借贷纠纷案【案情介绍】2011年12月23日,原告湖南某投资担保有限公司(以下简称“某担保公司”)与被告湖南某营养米业有限公司(...
    2015-12-21 杜杰锋杜杰锋 债权债务
  • 最高法公布刑事指导案例第587号,《刑事审判参考》2009年第6辑总第71辑。整理资料来自,为你辩护网李跃等以危险方法危害公共安全案——在城市主干路采用故意驾驶机动车撞击他人车辆制造交通事故的手段勒索钱财的行为如何定罪一、基本案情朝阳检察院以李跃等31人犯敲诈勒索罪向法院提起公诉,后变更起诉罪名,以以危险方法危害公共安全罪。李跃等对指控的事实供认不讳;各被告人的辩护人的辩护意见主要是:主观上被告人...
    2015-12-21 杜杰锋杜杰锋 刑事辩护
  • 法院判决:自愿饮酒责任自负易法新http://blog.sina.com.cn/s/blog_8d0396060101k66t.html本报中山1月14日电受邀参加朋友婚礼,不胜酒力身亡,谁该负责?今天,广东省中山市第二人民法院对外发布此案判决结果。庭审中,被告新婚家庭自愿补偿原告2万元,法院给予认可,同时驳回了原告其他的诉讼请求。2013年9月8日,是中山市市民阿强与阿梅的大喜日子,阿强的父母大...
    2015-12-21 杜杰锋杜杰锋 婚姻家庭
  • 甲方(聘用方):____________  法定地址:__________________  法定代表人:________________  乙方(受聘方):____________  身份证号码:________________  鉴于乙方在甲方单位从业期间已经(或将要)知悉甲方的商业秘密,并获得增进知识、经验、技能的机会,为明确乙方的保密义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立...
    2015-12-21 杜杰锋杜杰锋 知识产权
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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