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  • 问:我和上海某房地产公司签订了一份内销商品房预售合同。合同约定在我付清房屋余款后,再办理房屋验收交接手续。近日,我得知我所预购的房屋可能被该公司抵押或被执法机关查封了。现在,房地产公司不停向我催讨房屋余款,在这种情况下,我可否提出解除合同。答:1999年10月1日起实施的《合同法》设立了许多保护交易安全,维护合同当事人合法权益的制度。不安抗辩权便是其中之一。不安抗辩权是指在合同成立后,后履行合同的...
    2015-10-20 周菁华周菁华 合同纠纷
  • 《未曾谋面》未曾谋面但却早已熟知知道了你聪颖的美眸读懂了你微笑的眼神明白了你真切的祝福理解了你凝重的牵挂亲爱的人儿你在远方可好就让这微妙的光纤带去我深厚的情谊和祝福送给未曾谋面的你...
    2015-10-20 郭永生郭永生 综合类别
  • 成都司法行政系统法律服务亲民便民把人民群众的需要作为第一选择,把人民群众的利益作为第一考虑,把人民群众的满意作为第一标准,这是成都市司法行政系统争创全国一流工作自始至终所贯穿的精神。开展争创全国一流以来,成都司法行政系统积极开展法律援助、法律维权等活动,把“亲民、爱民、便民、利民”的民本意识体现到工作中,落实到行动上。  实施“安身暖心”工程,突出以...
    2015-10-20 杨长春杨长春 拆迁安置
  • 《最美丽心愿》就在不经意之间你闯如我的眼帘好想和你牵手倾听你把故事讲完好想和你拥抱感受你把真情递传听你动听歌唱来把相聚的欢乐渲染看你优美舞姿伴随思念的牵挂翩璇仰望天穹呐喊你就是我最美丽的心愿。。。。。。...
    2015-10-20 郭永生郭永生 综合类别
  • 《晨曦初现的时候》晨曦初现时候送你的霰光一缕艳丽无比却没有张扬看到光辉普撒了吗这是衷心的奉献感受温暖氤氲了吗这是美丽的柔情听到鸟儿的啾鸣了吗这是思念的呢喃闻到晨风的暇意了吗这是久违的邂逅感受温暖拥抱世界亲爱的人儿让我们一同牵手沐浴阳光感动生命...
    2015-10-20 郭永生郭永生 综合类别
  • 《挥手瞬间》挥手瞬间早已泪眼涟涟模糊的视线你无法再现举起的手臂定格成永远唯有刻骨的痛楚陪你漫漫走远挥手送你的祝福愿你一路平安。。。。。。...
    2015-10-20 郭永生郭永生 综合类别
  • 《我就坐在你面前》我就坐在你的面前,但决不会说尽管,如果你要哭,我也有一掬泪和你陪伴,如果你要爱,我懂得派遣使者送去我的爱恋和思念如果你要恨,我会珍藏这张诱发坦诚发黄的照片。我们都是行路人,蓦然回首时,你在夜阑珊。...
    2015-10-20 郭永生郭永生 婚姻家庭
  • 《风起的时候》风起的时候,是在接受远方甜蜜的祝福,放飞让那思恋思绪,看那风起叶落的潇洒,那是我送去的涓涓流淌的思念,仍有一份甜蜜的梦留驻在心间。纵有万语千言一句话:认识你真好,你就是我寻觅的的繁星最大的亮点。就让风儿心儿伴随,在黎光中拥抱星星相融的火焰。...
    2015-10-20 郭永生郭永生 婚姻家庭
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    修订说明:1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过,根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正,2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订,2026年11月1日正式施行。文档说明:本文完整收录全部121条法条,无删减、无遗漏;对核心重点条文标注★并进行深度解读,...
    1755 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年了,工伤赔偿到底能赔多少钱?这是我被问得最多的问题。很多人受伤后,第一反应就是:我这情况,能赔多少?今天,我就把2026年最新的工伤赔偿标准,一次性给你算清楚。梵语按:2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道,除了这个"大头",还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章,建议你收藏,遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金:113万先说最重磅的——...
    916 阅读 文赢(苏州)律师事务所 文赢(苏州)律师事务所 法律常识
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    国庆前,物业公司的保安队长老王被经理叫住:"这7天你得顶上来,小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知:连续7天旷工,严重违纪,解除劳动合同。老王申请仲裁,结果:物业公司构成违法解除,须支付双倍赔偿金。拒绝加班,凭什么叫不了旷工?第一,加班得协商,不能强迫。《劳动法》第四十一条写明,延长工作时间需"经与工会和劳动者协商";《劳动合同...
    863 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    文章导读2026年10月,国家税务总局发布2026年第20号公告,出台《全国税务行政处罚裁量基准(2026年版)》,自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化,是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系,与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代,彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
    810 阅读 黄亮律师 黄亮律师 律师随笔
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    一、核心诉讼结论租赁合同纠纷是民商事案件中数量最多的类型之一,涉及合同效力认定、优先承租权行使、转租效力、违约金调整、装饰装修物处理、押金返还、诉讼时效起算等多个核心争议点。2020年修正的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,对合同无效情形、装饰装修物处理、多重租赁履行顺序等作出系统规定。《民法典》第七百三十四条首次以法律形式确立优先承租权制度,赋予承租人在...
    767 阅读 陈孝东律师 陈孝东律师 律师随笔
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    根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,盗窃罪的认定如下:  第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定...
    751 阅读 班琪律师 班琪律师 律师随笔
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    文章类型:电信网络诈骗法律科普参考案例:浙江省温州市中级人民法院明家犯罪集团系列案文章导读随着跨境打击电信网络诈骗专项行动深入推进,缅北“四大家族”犯罪集团陆续覆灭。其中明家犯罪集团案作为新中国成立以来首次对盘踞境外的武装跨国犯罪集团实施完整司法管辖的标志性案件,于2025年9月29日由浙江省温州市中级人民法院一审公开宣判,全案涉及14项罪名,11名核心成员被判处死刑并经最高人民法院核准执行,引发...
    749 阅读 黄亮律师 黄亮律师 律师随笔
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    作者:李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗?很多受害人家属一来就问:“李律师,对方是行人,是不是只能走民事赔偿?”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯,还低头刷手机,结果一辆摩托车为了躲她摔倒了,后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任,但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后,仔细研究了责任认定和因果关系,发现行人违反信号灯的行为与死...
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