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  • 送柳习琼之任苦竹三载同窗共奋进,一朝分别两辛勤。欲展宏图才不逮,常习琼玉德有邻。侧身南郡学虎卧,遥望北山如龙蟠。君去君来莫徘徊,丽日冷雨听秋声。丁丑中秋展宏作正阳书...
    2015-10-20 张展宏张展宏 综合类别
  • 我国法律规定了承租人对承租房屋享有优先购买权制度,虽然这种制度一定程度上保护了承租人的利益,但是这种制度也让人莫名其妙的不理解,也与其他一些法律规定和法律精神相违背,它所暴露出来的弊端是触目惊心的。(一)阻碍商品流通,违反效率原则承租人优先购买权的行使起于出租人与第三人订立房屋买卖合同之时,那么当承租人接到出租人的通知后主张优先购买权时,出租人与第三人之间房屋买卖合同归于无效,此合同无法得到履行,...
    2015-10-20 许建斌许建斌 房产纠纷
  • 主从犯的认定主犯是组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。包括在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子,在聚众闹事中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子,其他在共同犯罪活动中起主要作用的犯罪分子,即在共同犯罪活动中,是犯罪结果发生的主要原因,对社会危害性负主要责任的人。从犯是在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,区别:第一,在事前共谋的共同犯罪中,首先提出犯意者通常为主犯,...
    2015-10-20 河南瑞源律师事务所河南瑞源律师事务所 人身损害
  • 【原创】指点迷津,柳暗花明!送人玫瑰,手有余香!论合同欺诈与合同诈骗罪之区别北京首席律师张印富(咨询18910178175)“欺诈”与“诈骗”,单就两个概念本身而言,没有太大的区别,二者都包含着虚构事实、隐瞒真相,违背当事人真实意思表示的基本法律内涵。但是合同欺诈与合同诈骗罪则是二个法律性质截然不同法律概念,前者属于民事违法的法律范畴,后者则是刑事犯罪的法律范畴。司法实践中,合同欺诈与合同诈骗经常...
    2015-10-20 张印富张印富 合同纠纷
  • 随着房地产一级市场的不断发展,商品房买卖已经成为我们社会大众耳熟能详的的事情。然而,利益的不同,决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾,这就需要我们广大购房者在购房过程中,要合理地规避相关的法律风险,以便更好地维护自己的利益。风险一:开发商逾期交房。一般实际交房的日期往往迟于合同约定的交房日期,这侵犯了购房者的及时住进新房的权利,构成了合同违约。根据我国法律的相关规定,这种...
    2015-10-20 成则英成则英 房产纠纷
  • 我国《物权法》并没有规定添附制度,但是无论在民法理论上还是在现实生活中,添附的情形是大量存在的。添附可以分为附和、混合和加工。(一)附和。附和是指两个或两个以上不同所有人的物结合成为一个合成物,人们虽然能直观的识别该合成物,但通常难以将该合成物分离,如一定要将该合成物分离,则会损坏该合成物或耗资过大。比如承租人将瓷砖贴到房屋的墙壁上,用他人的油漆粉刷自己的房屋,将他人的铁钉钉到自己的家具上,把他人...
    2015-10-20 许建斌许建斌 人身损害
  • 自古以来,我们能深深体会战场的残酷,而实际上,商场比战场更为残酷!因为,战场上,我们可以举白旗投降,至少可以保条小命;而商场上,我们没有机会举白旗,比如巴林银行的倒台,安然公司的破产就是很好的证明!商场角逐,风险无处不在,尤为甚者,当属企业法律风险!所谓企业法律风险,是指企业预期与未来实际结果发生差异而导致企业必须承担法律责任,并因此给企业造成损失的可能性。企业法律风险有如下几个特征:企业法律风险...
    2015-10-20 成则英成则英 银行
  • 选择律师看什么——作者:临朐资深律师马世富(注:此文由上海法治报刊载)无论是一个普通公民,还是任何的企、事业等单位,一旦发生了纠纷、有了麻烦或者产生了债权债务......等等,凡自己一时无法处理、处理不了的事情,首先想到的必然是找律师,世界各国均如此,西方堪称最最法治化的国度更不例外。可是,如何寻找律师、找寻一个什么样的律师,从而最大限度地维护自己的合法权益,却是一般人很难真正懂得、无法做到的。笔...
    2015-10-20 马世富马世富 劳动纠纷
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    修订说明:1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过,根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正,2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订,2026年11月1日正式施行。文档说明:本文完整收录全部121条法条,无删减、无遗漏;对核心重点条文标注★并进行深度解读,...
    1755 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年了,工伤赔偿到底能赔多少钱?这是我被问得最多的问题。很多人受伤后,第一反应就是:我这情况,能赔多少?今天,我就把2026年最新的工伤赔偿标准,一次性给你算清楚。梵语按:2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道,除了这个"大头",还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章,建议你收藏,遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金:113万先说最重磅的——...
    916 阅读 文赢(苏州)律师事务所 文赢(苏州)律师事务所 法律常识
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    国庆前,物业公司的保安队长老王被经理叫住:"这7天你得顶上来,小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知:连续7天旷工,严重违纪,解除劳动合同。老王申请仲裁,结果:物业公司构成违法解除,须支付双倍赔偿金。拒绝加班,凭什么叫不了旷工?第一,加班得协商,不能强迫。《劳动法》第四十一条写明,延长工作时间需"经与工会和劳动者协商";《劳动合同...
    863 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    文章导读2026年10月,国家税务总局发布2026年第20号公告,出台《全国税务行政处罚裁量基准(2026年版)》,自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化,是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系,与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代,彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
    810 阅读 黄亮律师 黄亮律师 律师随笔
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    一、核心诉讼结论租赁合同纠纷是民商事案件中数量最多的类型之一,涉及合同效力认定、优先承租权行使、转租效力、违约金调整、装饰装修物处理、押金返还、诉讼时效起算等多个核心争议点。2020年修正的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,对合同无效情形、装饰装修物处理、多重租赁履行顺序等作出系统规定。《民法典》第七百三十四条首次以法律形式确立优先承租权制度,赋予承租人在...
    767 阅读 陈孝东律师 陈孝东律师 律师随笔
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    根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,盗窃罪的认定如下:  第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定...
    751 阅读 班琪律师 班琪律师 律师随笔
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    文章类型:电信网络诈骗法律科普参考案例:浙江省温州市中级人民法院明家犯罪集团系列案文章导读随着跨境打击电信网络诈骗专项行动深入推进,缅北“四大家族”犯罪集团陆续覆灭。其中明家犯罪集团案作为新中国成立以来首次对盘踞境外的武装跨国犯罪集团实施完整司法管辖的标志性案件,于2025年9月29日由浙江省温州市中级人民法院一审公开宣判,全案涉及14项罪名,11名核心成员被判处死刑并经最高人民法院核准执行,引发...
    749 阅读 黄亮律师 黄亮律师 律师随笔
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    作者:李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗?很多受害人家属一来就问:“李律师,对方是行人,是不是只能走民事赔偿?”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯,还低头刷手机,结果一辆摩托车为了躲她摔倒了,后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任,但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后,仔细研究了责任认定和因果关系,发现行人违反信号灯的行为与死...
    736 阅读 李荣维律师 李荣维律师 法律常识