最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 写完了《做律师赚钱才是硬道理》一文总觉得意犹未尽,故补作此文作为后续。做律师专业是基础,这是谁都明白的道理,专业包括专业知识和专业技能,专业知识通过学习而来,而专业技能却需要通过实践的锻炼而来,是知识、经验、技巧综合作用于具体的案件过程,并进尔形成相对稳定的操作流程、格式,其实就是知识、经验、技巧程式化的过程。按预定的目标今年是打算借助公司化团队的运作,完成各类案件操作流程标准化的工作,但是由于我...
    2015-10-20 邱旭瑜邱旭瑜 债权债务
  • 刚刚读到“思考中的猪”《从业近三年的感受》,这是天涯里难得的有价值的文章,经历中真实的感受,经历中的体验——经验之谈。读完此文我最大的感受就是做律师赚钱才是硬道理,作为律师生存是第一,其次才是发展,现实的中的律师往往是理想中的律师的起点,如果一味强求自己做理想中的律师,结果就是脱离现实,就会成为天上的一片云。律师不管人们赋予了它多少的职能与使命,但还...
    2015-10-20 邱旭瑜邱旭瑜 劳动纠纷
  • 买房要谨慎,严防隐蔽“陷阱”房地产市场经过十几年的发展,买房人的法律意识逐渐增强,有关房地产的知识也越来越丰富,从最初关注项目的合法性,查看“五证”和“两书”,逐渐增加到面积误差、交房条件、小区配套设施、装修标准、违约责任等等详细的约定,可以说买房人的要求在不断的提高,维权意识不断的增强。但对于大部分业主来说,很难觉察比较隐蔽...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 调控房价的治本手段是根据需求增加有效供给一、面对城镇居民住房消费需求的空间和巨大的潜力,必须解决有效供应量,只有达到了供需的基本平衡,才能稳定房价。由于需求量的增长并不是在短期内就完全释放出来,是一种长期的需求,潜在的需求,通过有效的宏观调控政策,完全可以做到供需的基本平衡。二、根据经济发展的水平、居民的购买能力、城镇新增的人口,在土地供应、规划审批等方面调控经济适用房和普通住宅的开发量与之相适应...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 共同购买的房产离婚时如何分割根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释,明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。离婚时分割的财产是指夫妻共同财产,对于大部分夫妻而言,最大的财产就是所购的房屋。而房屋作为不动产,与其他财产相比具有特殊性,因为如果通过银行贷款购买的房屋,还贷时间通常比较长,另一方面,从购买房屋到取得房屋所有权证书的时间比较长,如果在这期间结婚,对于所购的房屋如何认定,是个人财...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 买房最重要的环节——收房本人最近代理了两起因房屋质量不符合合同约定而业主维权的纠纷,通过这两起案件,本人感到买房的最重要环节在于如何收房,合理的收房程序是维权的保障,不合理的收房程序将会导致维权的困难,甚至丧失合同中约定的权益。案例一:买房人在收房时按照开发商的要求签署了一系列收房文件,然后验收房屋,发现存在质量问题无法入住,要求开发商维修,经过一年多时间的多次维修,买房人...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 商品房网上预售的特别注意事项根据北京市建委的《北京市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知》,自2005年3月15起北京市行政区域内房地产开发企业与购房者签订的商品房预售合同,均应按本通知规定在北京市房地产交易管理系统上进行网上签约和预售登记。该通知共计18条,对预售商品房全面实行网上申报、网上登记、网上公示进行了详细的规定,使商品房信息十分公开、透明。可以防止一房二卖、无证销售、销售...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 关于签订《北京市商品房认购书》的注意事项北京市建委、北京市工商局共同制订的《北京市商品房认购书》示范文本已经正式出台,于2005年3月15日正式推行使用。《北京市商品房认购书》的主要内容有:1、认购书的适用范围。示范文本不仅适用于预售商品房,也可适用于现房项目的交易。2、认购书对所认购商品房的买受人进行了约定。3、认购书对定金的约定。对支付定金的期限、解除认购书和返还定金的情况作了以下约定:(1)...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    梅姨是通过多维度技术手段和长期侦查相结合的方式被发现的,核心是DNA大数据筛查和人像比对,而非某种单一方法。1.DNA大数据筛查锁定亲属。2005年,广州一出租屋发生抢婴案,父亲在与人贩子搏斗时,指甲缝中留下90%以上的未知女性皮屑。通过DNA大数据对比,警方找到与该皮屑基因相近的亲属,进而锁定其家族。从该家族中,排查出有类似犯罪经历或行踪诡异的人员,最终缩小范围。2.人像比对与轨迹筛查。警方根据...
    1144 阅读 田桩律师 田桩律师 律师随笔
  • 2
    出轨没有法律制裁的原因主要是,法律对出轨难以定义,并且罪刑法定原则要求法无定罪则无罪。同时,出轨行为更多体现在个人意识上,并没有对他人造成直接的伤害或侵害。具体来说:一、法律对出轨难以定义1.出轨行为涉及个人道德和情感层面,不同人对出轨的认定标准可能存在差异。因此,在法律上难以明确界定出轨的具体标准。2.法律注重保护婚姻关系,但出轨并非婚姻关系中的唯一问题。在婚姻法相关规定中,更侧重于处理重婚、同...
    1084 阅读 陈勇辉律师 陈勇辉律师 法律常识
  • 3
    2026年江西工伤赔偿标准·三张表一次算清10级只有7个月工资?9级为什么能赔到36万?——差的不是等级,是有没有人帮你把三笔账都算全一句话结论:工伤赔偿的大头,是三笔一次性补助金。以9级为例,按江西现行标准,三笔加起来通常在18万以上;可很多工人最后只拿到一笔"伤残补助金"就签了字——亏掉的是另外两笔。一、先搞懂:工伤赔偿的大头,是三笔"一次性"很多工人没搞清楚工伤赔偿标准里真正的大头是什么,以...
    833 阅读 刘永峰律师 刘永峰律师 法律常识
  • 4
    引言根据《刑法》第287条的规定,帮助信息网络犯罪活动罪,即帮信罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络储存、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的犯罪行为。近年来,电信网络诈骗频发,衍生出大量上下游关联犯罪,其中,帮信罪成为数量最多、占比最大的犯罪类型。随着互联网的迭代更新,帮信罪的犯罪手段、方式也在不断升级,买卖“银行卡、手机卡”,网上招聘“...
    675 阅读 李宏宇律师 李宏宇律师 其他文章
  • 5
    一、辩护核心结论掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪(以下简称“掩隐罪”)是司法实践中发案率较高的妨害司法犯罪之一,尤其在涉“两卡”犯罪领域,与帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称“帮信罪”)的区分长期存在争议。辩护的核心在于逐一切断“主观明知”“掩饰隐瞒行为”“上游犯罪成立”“情节严重”四个构成要件的认定链条——或从主观层面否定明知,或从行为性质层面证伪掩饰隐瞒的实质危害性,或从数额情节层面阻断加重处...
    640 阅读 陈孝东律师 陈孝东律师 律师随笔
  • 6
    利率争议是民间借贷纠纷中最常见的疑难问题。很多当事人分不清合法利息与高利贷边界,对砍头息、复利、逾期罚息、违约金叠加计算规则一无所知,导致多付高额利息或诉讼主张无法得到支持。本文依据最新司法规则,全面拆解民间借贷利息裁判标准,明确所有利息陷阱与合法边界。一、现行法定利率保护上限依据《民间借贷司法解释》第二十五条:出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合...
    608 阅读 丁建军律师 丁建军律师 法律常识
  • 7
    一、什么是危险驾驶罪?醉驾的立案标准是什么?危险驾驶罪是《刑法》第一百三十三条之一规定的罪名,其中最常见的情形就是醉酒驾驶机动车。根据现行法律规定,在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,即属于醉酒驾驶机动车,构成危险驾驶罪,处拘役,并处罚金。需要注意的是:血液酒精含量是认定醉驾的核心依据。公安机关提取血样后,由鉴定机构出具血液酒精含量鉴定意见,这是定罪的关键证据。呼气检测...
    416 阅读 钟淑华律师 钟淑华律师 法律常识
  • 8
    2023年,两高一部联合发布网络暴力治理指导意见;2025年,多人因网络侮辱被采取刑事强制措施。“法不责众”的时代正在终结。侮辱罪,这条写在刑法里、却常被忽视的罪名,正在网络时代被重新激活。【侮辱罪是什么?】《刑法》第二百四十六条规定:以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。拆开来看,侮辱罪的构成需要同时满足四个条件:①有侮辱...
    392 阅读 林荔枝律师 林荔枝律师 法律常识