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  • 一、恋爱期间合伙买房:男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。注...
    2015-10-20 王久成王久成 婚姻家庭
  • 当前,合同诈骗在经济交往领域呈上升趋势,其手法多种多样,司法实践中对此罪的认定亦分歧颇多。为了对该罪在认识上尽可能一致,有必要就合同诈骗罪中的有关分歧问题进行一些研讨。隐瞒履约能力的诈骗认定在合同诈骗案件中多数行为人都以作为方式实施犯罪,但少数案件也有不作为的情况。刑法理论上认定该罪的特征主要是:虚构事实和隐瞒真相。就隐瞒真相而言,是指行为人故意隐瞒客观存在的事实,故意隐瞒另一方应该知悉的内容,其...
    2015-10-20 王久成王久成 合同纠纷
  • 随着经济发展,民间借贷已越来越普遍,借贷的数额越来越高。但是,在诚信还没有成为人们自觉意识的今天,一些人在借贷时就为对方设下了圈套,以便为今后不还钱打下伏笔。我们通过对基层法院办案中常遇到的借条陷阱的综合揭露,给读者提个醒。一、打借条时故意写错名字案例:王某父子向朋友张宗祥借款20万元,并打下借条,约定一年后归还欠款及利息。想不到王某父子在借条署名时玩了个花招,故意将“张宗祥”写成“张宗样”。张宗...
    2015-10-20 袁婕袁婕 债权债务
  • 义务帮工人在助人过程中自身受伤致残,两被帮工人不赔损失,“活雷锋”面临“流血又流泪”的困境。近日,山东省临沭县人民法院判令两被告承担赔偿损失并互负连带保证责任的一审判决在被上诉后,经二审法院终审判决维持并生效。一审法院经审理查明:1974年9月出生的刘甲系该县某村妇女。去年1月3日,被告门山到其村收购花生,买了刘甲的花生后,又与女村民郑某商定买其花生、用刘甲的电子秤称重。郑某将花生拉到巷道拟用电子...
    2015-10-20 袁婕袁婕 人身损害
  • 多年前流传一句戏剧台词“离婚了别再找我”,但生活远非这么简单。离婚协议把房产写错了,弄得房主到房产局过不了户,前夫诉前妻双双再次到法庭上分家析产。河南省郑州市二七区人民法院日前审结了这起财产权属纠纷案。郑州市居民张先生和王女士原系夫妻关系,双方于2004年4月在二七区民政局办理了离婚登记。在离婚协议中双方约定:位于二七区某街道3号楼3单元6号的房屋,归张先生所有。张先生后来在办理过户手续时,才发现...
    2015-10-20 袁婕袁婕 合同纠纷
  • 某网络公司为帮员工买房时获得更高的贷款额度而开具了“虚假”收入证明,不料后该名员工辞职,要求按照这份收入证明上的工资支付解除劳动合同经济补偿金。近日,北京市通州区人民法院审结此案,认定该收入证明真实有效,网络公司应按此标准支付劳动者经济补偿金。高某系原告公司客服人员,原告公司主张高某月工资2000元,而被告高某主张自己的月工资4000元,并出示了一张加盖有原告公司公章的收入证明。原告公司认可公章的...
    2015-10-20 袁婕袁婕 劳动纠纷
  • 义务帮工人在助人过程中自身受伤致残,两被帮工人不赔损失,“活雷锋”面临“流血又流泪”的困境。近日,山东省临沭县人民法院判令两被告承担赔偿损失并互负连带保证责任的一审判决在被上诉后,经二审法院终审判决维持并生效。一审法院经审理查明:1974年9月出生的刘某系该县某村妇女。去年1月3日,被告门山到其村收购花生,买了刘某的花生后,又与女村民郑某商定买其花生、用刘某的电子秤称重。郑某将花生拉到巷道拟用电子...
    2015-10-20 袁婕袁婕 人身损害
  • 随着双十一购物狂欢节的到来,不少妈咪或准妈咪开始在淘宝上关注不少宝宝的各种物品。但是需要提醒各位妈咪的是,在购买儿童药品尤其是外国儿童药品时一定要注意一下卖家是否具备相应的资质。日前,北京市房山区人民法院就审理了一起妙龄女在没有资质的情况下在淘宝售卖外国儿童药品的案件。李婷婷是一名具有大学文化的80后淘宝店主。她在淘宝上经营着一家名为“桃子家母婴全球购”的网店。2012年5月至2013年10月期间...
    2015-10-20 袁婕袁婕 医疗纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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