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"限购令"导致买房无法过户发生纠纷如何解决

【案情】合肥市庐阳区人民法院受理一起原告王军诉被告李永房屋买卖合同纠纷案件。王军因合肥三套房政策限购无法完成过户而诉请解除与李永的房屋买卖合同纠纷。这是三套房政策限购以来该院受理的第一起要求解除合同的案件。2011年3月24日晚，合肥市房地产管理局正式公布合肥市升级版限购令细则，严格执行限二禁三，该限购政策于2011年3月28日实施，有效期到2011年12月31日。2011年3月24日当日，王军与...

2015-10-20 杜杰锋房产纠纷
聚众斗殴罪的犯罪形态认识

【案情】2010年7月21日，被告人李某与卢某(另案处理)为各自朋友挨打的事发生纠纷。22日下午，被告人李某在电话中与卢某约定当晚在宜丰县与上高县交界处“杀点子”(指打群架)，解决此事。晚上，被告人李某纠集十余人持砍刀、铁棍等到达交界处，未等到卢某等人。11时许，被告人李某等人在返回途中发现漆某纠集的十几个人拿刀棍站在路边，见状双方的人互冲过来准备打架，在快要接触时，卢某一方扔了几个石头，李某方有...

2015-10-20 杜杰锋刑事辩护
受害人自愿被绑架绑架者应如何定罪

【案情】小王与小李合谋绑架老赵的女儿小赵(20岁)，以便勒索20万元。当王、李二人找到小赵，正要对小赵实施绑架时，小赵发现二人要绑架自己，遂与王、李二人协议，小赵自愿被二人绑架，但王、李不得使用暴力，而小赵愿意被绑架的原因是要报复父亲与其母亲离婚。王、李即通知老赵，声称小赵已被绑架，要求老赵准备20万元赎金送至约定地点，否则“撕票”，三人同时在宾馆里等候赵强交纳赎金。事后，小赵后悔，如实向父亲老赵...

2015-10-20 杜杰锋刑事辩护
高价强卖应定何罪

【案情】吸毒人员黄某、郑某为了凑钱购买毒品吸食，密谋伺机作案。2010年1月初，来自重庆的个体老板钟某开了一家酸菜鱼火锅店，黄某、郑某决定从钟某处“弄”点钱花。2010年3月11日，黄某、郑某以每公斤8元的价格向他人赊购了60公斤草鱼，把鱼拉到钟某的火锅店，向钟某声称他们是当地黑社会的成员，要求钟某以每公斤60元的价格买下草鱼，否则钟某的生意无法在当地做下去。在黄某、郑某的威胁下，钟某被迫以360...

2015-10-20 杜杰锋刑事辩护
窃取自己借给他人的摩托车后索赔如何定罪

【案情】张某和李某是好朋友。一天，李某向张某提出借他的摩托车用，张某满口答应，并于当日下午将摩托车骑到李某楼下，锁好后将钥匙交给李某。深夜十一时许，张某带着另外一副钥匙来到李某楼下将摩托车骑走。第二天，李某发现摩托车不见了，便打电话告诉张某。张某提出要赔，李某便赔了4000元钱给张某。【分歧】本案在审理过程中，存在两种分歧意见：第一种意见认为张某的行为构成诈骗罪。理由是张某将摩托车借给李某后，自己...

2015-10-20 杜杰锋债权债务
第三人房屋买受行为是否构成善意取得

【案情】2001年6月，原告王某因欠第三人陈某债务到期无法偿还，将自建的三层楼房作价10万元抵给陈某以偿还债务，由于该房屋转让前王某并未办理建设用地规划许可证和房屋产权证等证件，当时约定手续由陈某办理。转让后陈某为该房屋办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，在没有土地使用权证的情况下，且陈某在王某原有房屋权属登记申请直接涂改基础上向房管局申请办理房屋产权证，由于房管局审查不严，在证据不全的...

2015-10-20 杜杰锋房产纠纷
执行和解后能否追加担保人为被执行人

【案情】王某申请执行谢某买卖合同纠纷一案，执行标的为10万元。2011年3月20日，王某与谢某自愿协商一致达成和解协议，由谢某归还6万元，剩余4万元由其妻弟高某作为担保人，担保一月后归还。事后，高某与谢某并未归还剩余欠款。法院裁定追加高某为本案的被执行人。【分歧】对本案能否追加高某为本案被执行人，对此有两种意见：第一种意见认为，可以追加高某为本案的被执行人。理由如下：1、而执行和解协议中的担保是被...

2015-10-20 杜杰锋抵押担保
无房老人的居住权该如何保护

【案情】被告老张与原告小张系祖孙关系。2005年原告小张的父母购买商品房一套，购房时被告老张出资了部分购房款，购房后，祖孙三代共同生活居住。2010年原告小张父母离婚，离婚时，原告父母将房屋赠与给原告小张，并办理了相关的过户手续。之后，原、被告仍在一起共同生活和居住。2011年2月原告小张欲将房屋出租给他人，遂要求被告老张搬出，被告老张以自己无其他房屋居住为由不愿搬迁。为此，原告小张诉至法院，请求...

2015-10-20 杜杰锋房产纠纷

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