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  • 本院经审理查明如下事实:原告与被继承人系夫妻,二人育有两子女即被告1和被告2。被告2与第三人1系夫妻。原武汉市硚口区站邻街55号-14栋4单元3层3号房屋产权登记在杨某名下。2007年8月30日,被继承人(乙方,监护人被告1代签)与XX公司(甲方)签订《房屋拆迁调换安置协议书》,约定:乙方将其所有的站邻街的房屋交由甲方拆除,乙方同意甲方还建房安置地点在站××同××花园××楼××单元××房,建筑面积...
    2018-07-12 长沙邓普云长沙邓普云 继承
  • 买卖合同违约金过高怎么办合同违约是很对合同纠纷中常见的问题,一些合同在签订时就约定了违约金,那么买卖合同违约金过高怎么办?我国合同法对于违约金的规定是怎么样的?网友咨询:前段时间,我在呼和浩特市一家楼盘订购了一套全价60万元的房子,当时付给售楼部4万元押金,目前由于其他因素,我们不想买这套房子了,于是就向售楼部提出退款,没想到售楼部拿出我们的认购书,指着上面并不明显的一行字说,当时约定违约金为每日...
    2018-07-12 陈炳陈炳 私人律师
  • 原告(反诉被告)诉被告1(反诉原告)、被告2、第三人1、第三人2武汉XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)继承纠纷一案,本院于2017年3月8日受理后,依法适用普通程序,于2017年5月5日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告2、被告1及其委托诉讼代理人、第三人1、第三人XX公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、判决对位于桥口区站邻街同馨花园二期五组团28...
    2018-07-12 长沙邓普云长沙邓普云 继承
  • 原告诉被告离婚纠纷一案,本院于2016年7月27日受理后,依法由审判员适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人,被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1.依法解除原告与被告的婚姻关系;2.婚生子由原告抚养,被告每月支付抚养费1500元至其独立生活时止;3.依法分割夫妻共同财产;4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告与被告于1997年相识恋...
    2018-07-12 长沙邓普云长沙邓普云 婚姻家庭
  • 裁判要旨原商品房买受人已将其与开发商签订的《商品房购销合同》项下权利转让给第三方买受人,第三方买受人即对案涉房产享有合法债权。尽管第三方买受人对案涉房产仅享有债权,但其仍享有足以排除就涉案房产强制执行的民事权益。案例索引《陈学文与张橘瀛、昆明仁维建设集团有限公司、云南震龙投资有限公司案外人执行异议之诉案》【(2017)最高法民申1636号】案情简介2013年9月26日,张橘瀛通过李杰账户以转账方式...
    2018-07-12 胡荣胡荣 法律顾问
  • 裁判要旨涉案公司仅有的两股东之间已出现僵局,无法再继续共同经营管理公司。公司已持续两年以上未召开股东会,原告不能基于投资享有应有的公司经营决策、管理和监督等股东权利,公司实际由另一股东在单方管理,公司股东会难以形成有效表决,无法通过形成股东会决议的方式管理公司。原判决认定公司经营管理出现了严重困难,公司继续存续会使其股东利益受到重大损失并无不妥。案例索引《宁夏永日电梯营销服务有限公司、赵莉莉公司解...
    2018-07-12 胡荣胡荣 公司法
  • 二手房买卖合同纠纷十个典型案例来自:北京市西城区人民法院导读:从收案量来看,房屋买卖合同纠纷是仅次于房屋租赁合同纠纷的第二大类案由。因西城区是北京市老城区,辖区内的房屋交易多以二手房为主,二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右,该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的额大、案件事实较为复杂等特点,涉及的法律问题除了一般买卖合同问题,还可能涉及到房屋产权情况、抵押贷款、委托代理、居间活动等其他...
    2018-07-12 胡荣胡荣 房产纠纷
  • 裁判要旨1.将案涉标的物解封后退还给被执行人,并不意味着被执行人可以不再履行生效法律文书确定的义务,亦不意味着该标的物因此具有了不可执行性。该标的物作为债务人的责任财产,仍可用于清偿债务。2.本案执行依据确定的是金钱给付,以物抵债则是申请执行人在特定条件下可以行使的权利,而不能把接受以物抵债作为申请执行人的义务,不能将拒绝以物抵债视为过错而不予计算在终结本次执行程序期间迟延履行利息。案例索引《青海...
    2018-07-12 胡荣胡荣 法律顾问
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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