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  • 买卖双方签订了房屋买卖合同，后发现房屋被查封，买方应该怎么办？
    　　北京房地产专业律师靳双权(1)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)　　一、基本案情　　1、原告...
    2019-03-04 靳双权靳双权 抵押担保
  • 卖方未能如约办理不动产登记手续，买方能否解除合同？
    　　北京房地产专业律师靳双权(1)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)　　一、基本案情　　1、原告...
    2019-03-04 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 聚众斗殴取保候审的条件
    一，什么是聚众斗殴罪根据刑法规定，犯聚众斗殴罪的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：（一）多次聚众斗殴的；（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；（四）持械聚众斗殴的。二，聚众斗殴罪与寻衅滋事罪的区别聚众斗殴罪的特点是事前有预谋，...
    2019-03-04 伊鑫伊鑫 刑事辩护
  • 因丈夫出轨离婚，妻子能否能向第三者主张精神损害赔偿？
    【案情简介】王女士与李先生原是夫妻关系，夫妻感情基础较好，互帮互助，婚后育有一子。而后，李先生调任至某小学任教，在该学校任教期间，李先生与本校女教师邓小姐关系暧昧，并发展成同居关系，自此李先生对王女士感情淡漠，极少回家。王女士发现李先生有外遇后，经常前往学校询问并辱骂邓小姐，以致双方矛盾加剧。此后李先生先后三次向法院起诉要求与王女士离婚。但在三次诉讼中均未承认其有外遇的事实，只称王女士严重打扰了李...
    2019-03-04 孔民律师团队孔民律师团队 婚姻家庭
  • 工伤后合同到期公司不续签了可以要求要赔偿吗？
    工伤后合同到期公司不续签要赔偿吗是单位不予续签，除工伤赔偿以外还可以享受单位支付的经济补偿。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。在受到工伤后，劳动者一定要运用法律的武器维护自己的权益，适时适当地要求赔偿和补贴。工伤后，如果劳动者还在治疗期间或停工留薪期，用人单位以劳动合同到期为由不续签劳动合同属于违法。劳动者除了可以要求支付工伤待遇外，还可以申请...
    2019-03-04 广东冠杰律师事务所广东冠杰律师事务所 劳动纠纷
  • 未办理不动产抵押登记的抵押人责任该如何认定
    【案情简介】2015年5月10日，被告赵先生出具借条向原告陈先生借款30万元，双方约定借款期限为一年，借款月利率为2%。被告郑先生用自己单独所有的一套闲置住宅楼房作抵押担保，并在借条的抵押担保人处签了名。陈先生将30万元借款汇入赵先生的银行卡后，郑先生将抵押楼房的产权证书交付陈先生保管。陈先生与郑先生经过协商，均同意不办理抵押登记。借款到期后，陈先生多次催促赵先生及郑先生还本付息，赵先生与郑先生均...
    2019-03-04 孔民律师团队孔民律师团队 抵押担保
  • 　请求家庭暴力离婚赔偿需要哪些证据
    (1)发生家庭暴力时有可能会被其他人员目睹到，如果有人曾经亲眼目睹过家庭暴力的发生，那么可以尽可能早的和他们做一些沟通工作，可以委托律师以调查笔录的方式向证人进行取证及录音取证的方式进行。　　(2)在家庭暴力发生后，若曾经报过警，那么警方会有出警记录，通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序，警方通常会在派出所对施暴者和受害人分别进行问话，并制作笔录。　　(3)在遭受家庭暴力后及时到医院就诊，...
    2019-03-04 文赢律师事务所文赢律师事务所 人身损害
  • 一方自愿放弃孩子抚养权后还可以再要求变更吗？
    一方自愿放弃孩子抚养权后还可以再要求变更吗？一、自愿放弃孩子抚养权是否有效“自愿放弃孩子抚养权”的承诺条款，与法律规定相悖，对孩子的抚养权既是权利也是义务，不能被剥夺，但也不能放弃，因此关于自愿放弃孩子抚养权的条款不具有法律效力。离婚时女方已签字放弃抚养权以后还能争夺吗?　　二、离婚时女方已签字放弃抚养权以后还能争夺吗?　　规定是离婚之后，一方当事人相变更孩子抚养权，可以先和直接抚养孩子一方自行协...
    2019-03-04 喻淑月喻淑月 婚姻家庭
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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