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  • 写完了借条，再补充几个注意事项
    1、抵押合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。2、对借款合同的安全性有较高要求的，请询问当地公证处是否支持办理“强制执行公证”业务，如支持可以去办一个，无需起诉，直接执行。3、现行法律对于超过36%的年利率不予保护，对于24%~36%之间的利息不支持，如果实际利率很高，比较常见的就是采用虚构本金的方式，但是银行转账又体现不了....4、强制执行公证的公证费只有诉讼费的一半，...
    2019-03-08 郭庆梓郭庆梓 债权债务
  • 民间借贷须注意
    1、签书面合同借贷一定要记得签书面合同！很多人几十万几百万借出去，字据都不打一个，就因为对方是熟人，最后.....就不必多说了吧……2、写清楚利息有无利息，利息多少，一定要用百分比写清楚。没签书面合同的就算了，很多人签了书面协议也是“一分”“两分”说惯了，这个究竟是月利还是年利？3、记录交付过程交付方式，现金还是转账。如果是大额的现金借款，请一定要通过银行、支付宝转账等方式交付，并留下书面材料，实...
    2019-03-08 郭庆梓郭庆梓 债权债务
  • 这21种欺诈行为 可以“退一赔三”
    《消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可要求“退一赔三”，与其配套的规章《侵害消费者权益行为处罚办法》详细列举了经营者不得有的21种属于欺诈的不法行为。　　1。销售的商品或者提供的服务不符合保障人身、财产安全要求；　　2。销售失效、变质的商品；　　3。销售伪造产地、伪造或者冒用他人的厂名、厂址、篡改生产日期的商品；　　4。销售伪造或者冒用认证标志等质量标志的商品；　　...
    2019-03-08 赵诗文赵诗文 房产纠纷
  • 我的家属能否取保候审？
    作为一名刑事律师，经常接到当事人家属咨询，问当事人能否取保候审。回答这个问题，首先必须要明确取保候审的相关规定。我国《刑事诉讼法》第六十七条规定：人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的...
    2019-03-08 郭海洋郭海洋 刑事辩护
  • 尽早寻求法律帮助及时维权
    【案情介绍】盛某是山东泰安某镇人，在当地有一套房屋用于居住，并开办了一养殖场，进行牲畜家禽的销售，前期办养殖场投入大量资金，之后又多次扩建购买设备，经过几年的经营终于有了起色，之前的投入也得到回报，现在一家人主要的经济来源就是养殖场，所以盛某很看重。之后因当地政府建设某项目，将盛某的养殖场划入此次拆迁范围内。政府的拆迁工作人员多次找到盛某，要求其尽快搬迁，但在补偿方面土地加上养殖场的补偿仅仅给二十...
    2019-03-08 北京杰睿律师事务所北京杰睿律师事务所 拆迁安置
  • 养殖场拆迁纠纷维权
    【案情介绍】梅某是四川内江某村村民，在当地有一套房屋用于居住，并用自己的土地建成养殖场，建成后又多次扩建，经过几年的经营在当地小有名气，生意越来越好生活水平也随之提高。之后因当地政府建设某项目，将梅某的养殖场划入此次拆迁范围内。因为拆迁补偿问题，梅某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。后当地环保局对梅某作出行政处罚决定，以其养殖场未经环境影响评价审批为由责令其自行拆除恢复原貌。无奈之下梅某决定以...
    2019-03-08 北京杰睿律师事务所北京杰睿律师事务所 拆迁安置
  • 管制一年结束重新犯案是不是累犯
    (一)一般累犯1.主观条件：前罪和后罪都必须是故意犯罪。这是对应第65条第一款的但书的，也就是说，过失不存在累犯，累犯的主观方面排除过失。这反应的是立法上控制累犯的范围，重点就是在于惩治那些主观上处于故意而实施犯罪的行为。2.刑度条件：前罪所判刑罚和后罪所判刑罚都是有期徒刑以上的刑罚。“有期徒刑以上”包括有期徒刑，无期徒刑，死刑。逻辑上无期徒刑和死刑不存在执行完毕的情况，但是根据我国减刑和假释的制...
    2019-03-08 张国权张国权 刑事辩护
  • 未办理抵押登记，抵押人承担什么责任
    一、案件相关信息：上诉人（原审被告）：商都县众邦亿兴能源材料有限责任公司，住所地内蒙古自治区商都县七台镇工业园区。被上诉人（原审原告）：侯向阳。二审：　河北省高级人民法院（2015）冀民一终字第260号再审：（2015）最高人民法院民申字第3299号案由：　民间借贷纠纷二、案情简介：2012年12月24日，侯向阳（甲方）与韩福全（众邦公司的法定代表人）、李丽华（乙方）签订《借款协议》，约定：乙方向...
    2019-03-08 张帆张帆 抵押担保
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    190元的榴莲恶意仅退款，最终买家被拘留
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州天河区传播淫秽物品罪专业刑事律师；亲人传播淫秽物品罪拘留在看守所如何取保候审辩护释放高胜诉率？
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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