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  • 新婚姻法关于房产的相关规定
    〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。〔解读〕举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割?“按照新规，首付...
    2019-12-06 该用户已注销该用户已注销 婚姻家庭
  • HR们不得不知的医疗期
    很多HR都遇到过这种问题：单位职工因病才休完医疗期上班没多长时间，又要请病假了，我到底是批还是不批呢？不批，会不会违反法律？批，会不会超出医疗期时限？杨小珍律师结合多年HR实践工作经验，与大家说说医疗期那些事。一、医疗期和病假1、医疗期是法律概念，是“法定”期间。医疗期不是医学概念，是解雇保护期：《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第二条医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解...
    2019-12-06 武汉离婚律师杨小珍武汉离婚律师杨小珍 医疗纠纷
  • 广州市海珠区看守所律师服务免费法律咨询
    广州市海珠区看守所地址：广州市海珠区南洲路655号刑事辩护律师团队成员律师具有深厚的法学理论功底，执业过程中积累了丰富的刑案办案经验。办案效果好，社会反响强烈，受到当事人及其家属亲属的一致好评，招志南律师温馨提示：看守门前骗子多，小摊小贩全是托。上前搭讪不要理，坑蒙拐骗花样多。门前拉客不要去，请律师要找正规律师事务所。...
    2019-12-06 招志南招志南 刑事辩护
  • 广州市白云区看守所律师会见地址办理取保候审减刑缓刑辩护
    广州市白云区看守所地址：白云区钟落潭镇五龙岗村（五龙体育休闲山庄旁边），广东佰仕杰律师事务所刑事辩护律师团队成员律师具有深厚的法学理论功底，执业过程中积累了丰富的刑案办案经验。接受当事人的委托到看守所办理律师会见、取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，依法维护当事人的合法权益。招志南律师执业证号：14401201210024475广东佰仕杰律师事务所地址：广州市天河...
    2019-12-06 招志南招志南 刑事辩护
  • 广州市荔湾区看守所律师会见服务地址办理取保候审减刑缓刑辩护
    广州市荔湾区看守所地址：广州市白云区槎头西洲北路185号广东佰仕杰律师事务所刑事辩护律师团队多年来办理大量刑事案件，有丰富的执业经验，擅长刑事辩护、办理看守所会见、取保候审、不予批捕、不起诉、减刑缓刑、上诉改判等刑事辩护律师法律服务，专业、负责任、高效率、胜诉率高。招志南律师执业证号：14401201210024475广东佰仕杰律师事务所地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心240...
    2019-12-06 招志南招志南 刑事辩护
  • 关于新能源设备产品质量缺陷的法律分析
    《产品质量法》第四十六条规定，“本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。”根据这一规定，我们认为，法律上认定产品质量缺陷存在两条标准，即“不合理危险标准”与“国家行业的法定标准”。具体而言，“不合理危险标准”，指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；“国家行业的法定标准”，指产品如有保障人体...
    2019-12-06 刘彤刘彤 消费权益
  • 约定了所有权保留条款的新能源合同项下买受人如何行使回赎权？
    回赎是指所有权保留买卖合同中，出卖人对标的物行使取回权后，在一定期限内买受人履行支付价款的义务或满足其他条件后，享有的要求重新占有、取得标的物的权利。《买卖合同司法解释》在保护出卖人利益，赋予出卖人取回权的同时，也平衡了买受人的利益，即在出卖人行使取回权之后，给予买受人一定期限的回赎期。在新能源项目合同中，一旦出卖人行使了取回权，买受人的回赎期如何确定？买受人在回赎期内行使回赎权的条件是什么？对此...
    2019-12-06 刘彤刘彤 合同纠纷
  • 新能源项目买卖合同中，取回权的行使有什么限制？
    《买卖合同司法解释》第三十六条规定：“买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。在本解释第三十五条第一款第（三）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。”据此，取回权的行使主要受如下两方面限制。（1）买受人已支付价款达到总价款75%以上的，出卖人无法行使取回权。这主要是...
    2019-12-06 刘彤刘彤 抵押担保
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    190元的榴莲恶意仅退款，最终买家被拘留
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州天河区传播淫秽物品罪专业刑事律师；亲人传播淫秽物品罪拘留在看守所如何取保候审辩护释放高胜诉率？
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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