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  • 天气预报：后天天气好！
    最近是比较忙，所以更新少了。有的时候有感触的就写多一点，感觉不好也不想勉强自己写，没有真情实感，写出来的东西没意思。有人说免费的东西最宝贵，例子就是空气和水。我不知道是不是碰巧这两样都免费且宝贵。我只知道，我已经出离愤怒了。天气预报天天把人当傻子哄呢！现在有很多预报天气的网站和APP，我看好像他们每天给的预报结论经常相矛盾，这个是一个问题，还有就是最近就没准过！每天晚上我都会看天气预报，都盼着明天...
    2020-01-17 卫炜卫炜 网络法律
  • 购买售后包租的商铺，签了认购书，未签订合同定金能退吗？
    签了《认购书》，交了购房定金，然而，在正式签订合同时，因无法就合同条款达成一致且协商无果，致使合同未能签订，交的定金能退吗？2012年9月23日，邹某与A公司签订了认购书，后邹某向A公司支付定金8万元。2012年10月15日，A公司向邹某发出《签约通知》，通知要求邹某前往签约。邹某收到该通知后，按要求时间到A公司就签订买卖合同事宜进行磋商，但因交房时间、商铺收益率、投资回报期、商家入驻等事项未能达...
    2020-01-17 陈旺陈旺 房产纠纷
  • 沈阳律师：“打官司讨债”的注意事项
    债权债务纠纷是现实生活中经常遇到的，当债权人遇到“老赖”拒不还账时，除了自行讨债、委托讨债外，就是将债务人起诉到法院，通过诉讼的手段迫使其履行还账义务。打官司是有技巧的，记住这5点，你将收获更大的利益，使你的债权更有保障。01出借人起诉债务人可以就近选择管辖法院“原告就被告”是我国对法院管辖的一个基本原则规定，但并非所有的案件都适用这一原则。原告如果能够在自己的住所地起诉被告，不但可以减少因诉讼产...
    2020-01-17 王增锴王增锴 债权债务
  • 2020年度最新工伤死亡赔偿标准公布
    2020年1月17日上午，国家统计局发布2019年居民收入和消费支出情况。居民收入情况方面，2019年，全国居民人均可支配收入30733元，比上年名义增长8.9%，扣除价格因素，实际增长5.8%。其中，城镇居民人均可支配收入42359元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增长）7.9%，扣除价格因素，实际增长5.0%；农村居民人均可支配收入16021元，增长9.6%，扣除价格因素，实际增长6.2...
    2020-01-17 吴丁亚吴丁亚 劳动纠纷
  • 广州南沙区土地承包合同争议律师 三分之二村民同意咨询
    广州出租村集体土地或者物业需多少村民同意？咨询电话：（张静），律师解答：不是简单的多少村民同意，而是需召开村民代表会议，会议人员过半数同意即可。相关法律规定：《中华人民共和国村民委z员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：本村享受误工补贴的人员及补贴标准；从村集体经济所得收益的使用；本村公益事业的兴办和筹z资筹劳方案及建设承包方案；土地承包经营方案；村集体经济项...
    2020-01-17 张静张静 合同纠纷
  • 天河区擅长办理土地案件的律师 解除租赁合同咨询
    广州解除土地租赁合同后，能要求退还租金吗?咨询电话：（张静），律师解答：如解除土地租赁合同双方都有过错，则不能退还全部租金，只能按照过错程度，退还部分租金。判z决书节选：关于合同解除的责任问题。一方面，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定，出租z人应当按照约定将租赁物交付承租z人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。由于某村股份合作经济社一直未按照规划部门的复函要求到城z管执z法部门...
    2020-01-17 张静张静 合同纠纷
  • 萝岗区擅长办理土地案件的律师 租赁合同无效咨询
    广州租赁村农用地后建房，租赁合同有效吗？咨询电话：（张静），律师解答：改变了土地的使用性质，租赁合同无效。判z决书节选：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串z通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非z法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政z法规的强制性规定。”《中华人民共...
    2020-01-17 张静张静 合同纠纷
  • 广州天河区土地承包合同争议律师 承包合同无效咨询
    广州集体土地承包给外村人需多少村民同意？咨询电话：（张静），律师解答：需要超过三分之二的村民同意。根据农村土地承包法第52条，土地管理法第14条的规定，农村集体所有的土地由本集体经济组织之外的人承包的必须经过三分之二以上成员同意，并报乡镇府批准。如果发包给本集体经济组织之内的人，不需要三分之二表决同意。相关法条：《农村土地承包法》第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包...
    2020-01-17 张静张静 合同纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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