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  • 广州商品房买卖合同未约定逾期办证、逾期付款违约金的怎么办
    1、商品房买卖合同未约定逾期办证、逾期付款违约金的怎么办？《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第三十八条：房屋买卖合同未约定逾期办证、逾期付款违约金或者损失数额难以确定的,人民法院可以参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定,以已付购房款或者未付购房款总额为基数,按年利率6%的标准计算违约金。2、商品房买卖合同约定的开发商违约金...
    2020-12-31 张静张静 债权债务
  • 来，聊聊“干股”怎么操作？| 创业投资必读法律系列第7期
    前言老王是技术能手，想跟老李共同成立一家公司，公司注册资本100万，老王出资30万，老李出资70万。由于老王认为自己的技术对公司的发展将起到至关重要的作用，所以他希望不按出资份额30%来认定股权，而是综合出资+技术考虑，额外拥有20%干股。老李也同意。那么具体要如何操作呢？”干股“的概念干股：并非法律上的概念，一般是指没有实际出资而取得的股权，是股权无偿赠与的结果，通常只享有分红权，并不享有其他股...
    2020-12-31 孙敏王丽莎团队孙敏王丽莎团队 公司法
  • 婚姻常见法律问题系列1：基础篇
    01离婚的方式？1、协议离婚。双方拟定离婚协议，将财产分割、子女抚养、债务承担等问题约定清楚，持离婚协议、结婚证、身份证共同到民政局办理离婚登记手续。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记；申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事...
    2020-12-31 孙敏王丽莎团队孙敏王丽莎团队 婚姻家庭
  • 11.25国际反家暴日,一起对家庭暴力说“不”！
    引言最高人民法院于2020年11月25日“国际反家暴日”发布了人身安全保护令十大典型案例。聚焦人身安全保护令的发放和执行过程当中的重点难点问题，比如前女友、前男友能否适用《反家庭暴力法》，离婚后能否申请依据《反家庭暴力法》申请人身安全保护令等问题，对司法实践具有重要的指导意义。本文我们就通过三个案例来看看人身保护令的适用情况。案例一陈某申请人身安全保护令案申请人陈某（女）与被申请人段某某系夫妻关系...
    2020-12-31 唐海燕唐海燕 婚姻家庭
  • 父母“赞助”的购房款，离婚后还需要偿还吗？
    子女婚后购房父母出资属于借款还是赠与今天一个案例讲清楚！基本案情岳霖和陆瑶是一对校园情侣，大学一毕业，两人就决定步入婚姻的殿堂。但是面对节节高升的房价，刚刚毕业的俩人还没站稳脚跟，除去每个月花销基本所剩无几，一时间也拿不出那么多钱来付首付，经过商量之后，决定先租房结婚。婚后岳霖总觉得租房过日子不太方便，每个月房租是一笔不小的开支，未来也要面临着孩子的问题，租房总归不是长远之计，便和陆瑶商量要买房。...
    2020-12-31 唐海燕唐海燕 婚姻家庭
  • 产权证办不下来？隐瞒在建工程抵押？买房人能否获得一倍赔偿？
    案情简介王一宝和某开发商签订了《商品房买卖合同》，但是房产证一直办不下来，已经超过合同约定的时间一年多了。后来他才知道，原来他当初买房的时候，开发商的楼盘做了在建工程抵押，一直没有去注销抵押登记。但当初买房的时候，销售人员只字未提，合同中也没有注明该抵押情况。办理了在建工程抵押的房屋可以销售吗？根据《商品房销售管理办法》第九条的规定，房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人...
    2020-12-31 孙敏王丽莎团队孙敏王丽莎团队 抵押担保
  • 2020各国贩毒量刑标准是这样的
    　一、2020各国贩毒量刑标准是这样的　　走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺二百克以上不满四百克或者其他数量相当毒品的，一般判处无期徒刑或死刑（缓期二年执行），并处没收个人财产五万元以上或没收个人全部财产。　　具有法定从轻情节的，一般判处十五年有期徒刑或无期徒刑，并处没收个人财产三万元以上或五万元以上。　　走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺五十克以上不满二百克或者其他数量相当毒品的，一...
    2020-12-31 肖锴肖锴 刑事辩护
  • 最新非吸主犯量刑标准
    　一、最新非吸主犯量刑标准　　犯非法吸收公众存款罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；　　数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。　　单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。　　另外，行为人向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利...
    2020-12-31 肖锴肖锴 刑事辩护
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