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  • 2020年上海房产纠纷案件回顾
    受疫情影响，房屋租赁合同纠纷年初爆发，集中在商业地产租赁合同纠纷，分歧在是否该免租及免租多久。经办经验免租2个月是可以得到法院支持的。临近年底蛋壳公寓事件暴雷，主管部门对租客保护的更多些，随着微众银行部分或全部免除租客的贷款后，这部分纠纷也会结束。房屋买卖合同纠纷从7月后明显增长，主要原因是今年上海房价7月后快速上涨，房子还没过户就涨了15%，部分学区房（以前学区房主要炒作小学，我们可以把小学学区...
    2020-12-31 吴银海吴银海 海关商检
  • 法定继承人继承份额的均等分配
    （一）同一顺位继承人需与被继承人具有相同的身份关系1.同为被继承人的子女子女指生子女（包括婚生子女和非婚生子女）和养子女。对于先逝父或母的遗产或父母的全部遗产，各子女因其与被继承人身份的同一性，可以平等享有继承份额。因某一子女先于父母死亡而发生代位继承的，均等份额不受影响。某子女对父母照顾多，或者生活能力差，可酌情多分；有能力赡养父母而未尽赡养义务的，可以少分或不分。继子女的继承权、继承份额等问题...
    2020-12-31 长沙专业婚姻律师团队长沙专业婚姻律师团队 继承
  • 美国夫妻共同债务制度对我国的启示
    一、美国夫妻共同债务的认定模式据统计，美国至少有9个州适用夫妻共同财产制（婚后所得共同制）。在美国采纳夫妻共同财产制的州，夫妻共同债务（communitydebt）原则上应以夫妻共同财产和引起债务的夫妻一方的个人财产清偿。在特定情况下，夫妻双方以夫妻双方的个人财产及夫妻共同财产对债务负责。在这些州，夫妻共同财产对夫妻一方在婚姻关系存续期间引起的哪些债务负责是夫妻共同债务制度需要解决的核心问题。学界...
    2020-12-31 长沙专业婚姻律师团队长沙专业婚姻律师团队 债权债务
  • 夫妻一方避免“被负债”的十点提示
    对于夫妻共同债务，即使离婚，夫妻双方对外仍然需要承担共同还款责任。《民法典》第一千零八十九条规定“离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。”离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。避免“被负债”要从婚内做起。一、非举债方应尽量避免在大额债务协议书上签字《民法典》第一千零六十四条规定了夫妻共债共签的原则。夫妻双方共...
    2020-12-31 长沙专业婚姻律师团队长沙专业婚姻律师团队 债权债务
  • 夫妻财产制度的双重结构及其体系化释论
    一、问题的提出民法典婚姻家庭编以家庭伦理秩序为基础，承载着自然血缘与超越功利的情感和传统。而其中的夫妻财产制度一方面深受婚姻家庭编伦理秩序的制约，另一方面又具有私法领域内的财产法属性，因而天然地存在伦理秩序与经济秩序、家庭团体主义与个体主义、夫妻共同体意志与个人意志之间的权衡与冲突问题。在构造《民法典》解释学的时代背景之下，笔者拟从夫妻财产制度内外部关系的双重结构及其价值体系出发，以积极财产、消极...
    2020-12-31 长沙专业婚姻律师团队长沙专业婚姻律师团队 消费权益
  • 房产分割的6种特殊情况
    一、小产权房分割对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属作出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受行政处罚的房屋，可以对其使用作出处理。这种情况下，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行，取得使用权的一方应向对方给予适当补偿。在小产权房分割案件...
    2020-12-31 长沙专业婚姻律师团队长沙专业婚姻律师团队 离婚
  • 诉讼离婚对债务咋处理？离婚诉讼第三者写东西？
    在面临离婚时，很多人没有办法协议离婚，从而选择诉讼离婚，那么诉讼离婚对债务咋处理？离婚诉讼第三者写东西？下面就让元甲律所姚平律师为您解答一下相关的法律知识。诉讼离婚对债务咋处理？一、离婚诉讼中对离婚时债务的处理与债务诉讼中对离婚时债务处bai理相对应，在离婚诉讼中对债务的处理，可以称为离婚时债务处理的第一阶段。从理论上讲，这一阶段处理的仅仅是离婚双方内部对债务的分担问题并不发生债务实际清偿的结果。...
    2020-12-31 姚平姚平 债权债务
  • 离婚官司诉讼费怎么承担？离婚官司被告如何增加诉讼请求？
    在面临离婚时，很多人没有办法协议离婚，从而选择诉讼离婚，那么离婚官司诉讼费怎么承担？离婚官司被告如何增加诉讼请求？下面就让元甲律所姚平律师为您解答一下相关的法律知识。离婚官司诉讼费怎么承担？1、据国务院颁布实施的《诉讼费用交纳办法》的规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：案件受理费;申请费;证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。离婚案...
    2020-12-31 姚平姚平 婚姻家庭
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