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  • 广州海珠区商铺租赁合同纠纷店面转租纠纷房产买卖纠纷律师高胜率
    招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队以“专业、尽责、高效”的服务宗旨，以勤勉尽责的执业精神，为当事人提供优质的房产法律服务，是一支具有雄厚实力的专业房产律师团队，获得了当事人的一致好评。合同纠纷知识：合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。当我们遇到...
    2020-11-19 招志南招志南 合同纠纷
  • 所谓的正当防卫，不是你理解的那样
    我之前办过一个刑事案件，一个小伙子老家是延安的，来西安打工，在一家饭馆做厨师，被其他一起打工的人欺负了，于是他们约好去“谈事”，因为他这方只有他一个人，所以去“谈事”之前他准备了一把刀。在“谈事”过程中他被六个人群殴，被用砖头打破头，血流了一地，然后他拔出来刀，造成一死两轻伤。后来这个案子第一审判他无期徒刑，不构成正当防卫，因为他的刀是提前准备好的，并且不能证明没有超过必要的限度，所以是犯罪，死的...
    2020-11-19 卫炜卫炜 刑事辩护
  • 行为人无代理权，使用私刻公章以公司名义签订合同的效力
    裁判摘要判断相对人是否“有理由”相信行为人有代理权，取决于两个要件事实：客观上，行为人即无权代理人是否具有代理权的外部表征；主观上，相对人相信行为人有代理权是否出于善意且无过失。两个要件同时具备，方可构成表见代理，使得无权代理取得有权代理的法律效果。行为人无公司章程授予的代理权，也无法定代表人的委托授权或事后追认，使用私刻的公司印章，以公司名义订立合同，具有代理权的部分外部表象。当事人以代理方式实...
    2020-11-19 沈胜国沈胜国 合同纠纷
  • 长租公寓/房屋托管有什么法律风险
    本律师最近刚代理完一个房屋托管的案件，今天头条又看到长租公寓的老大自如的报道，很多房东在投诉及维权，刚又接到一个朋友的电话，他的房屋托管给了一家中介，现在中介跑路了，房客租金交给了中介，拒绝再交租，当然也不愿意搬走。在此，本律师提示各位，主要是房东们，长租公寓或房屋托管的中介，一般都是和房东签订的是委托管理合同，作为受托方代理房东经营管理房屋，中介和房客签订的是租赁合同，但出租人会写上房东的名字，...
    2020-11-19 胡明龙胡明龙 合同纠纷
  • 刑法罪刑法定原则要求规范性和客观性
    刑法罪刑法定原则要求规范性和客观性。一方面,罪刑法定排斥习惯法的运用,规范性的条文而非伦理道德才是刑法法源。启蒙运动以前,法官可以适用习惯法,亦可以创制罪名。比如,“在罗马皇帝时期,与争议程序相反,允许法官依照习惯法科处刑法;因此,中世纪的‘判决发明人’从其法确信中‘创造’了法律规范。”启蒙运动的思想家们则认为,基于罪刑法定主义思想之萌芽,即“只有法律才能为犯罪规定刑罚”,“刑事法官根本没有解释刑...
    2020-11-19 丁嫣婚姻家事律师团丁嫣婚姻家事律师团 刑事辩护
  • 企业之间可以签署借款合同吗，企业之间签署借款合同的注意事项
    中小微企业在经营过程中存在着周转资金短缺、融资渠道不畅的发展瓶颈，企业通过民间借贷或者相互之间拆借资金成为融资的重要渠道。但是企业之间借贷的合法性长期面临着质疑，那企业之间可以签署借款合同吗？如果法律允许企业之间拆借资金，那么企业之间签署借款合同要注意哪些问题？本文就上述问题介绍如下。一、企业之间可以签署借款合同吗《贷款通则》（中国人民银行1996年6月28日）第六十一条规定，企业之间不得违反国家...
    2020-11-19 鲁翠鲁翠 合同纠纷
  • 公序良俗强烈的伦理性、主观性与罪刑法定突出的规范性、客观性相抵牾。公序良俗具有强烈的伦理性
    公序良俗强烈的伦理性、主观性与罪刑法定突出的规范性、客观性相抵牾。公序良俗具有强烈的伦理性。公序良俗由公共秩序和善良风俗所组成,这极易被误解为其中的善良风俗才具有伦理性而公共秩序不具备。对此,史尚宽先生曾指出,“公共秩序与善良风俗大部分同其范围,而且有时明为区别,亦甚困难。唯一者自外部的社会秩序方面言之,一者自内部的道德方面言之,同系以社会国家健全的发展为目标,而使障害此发展之一切法律行为悉为无效...
    2020-11-19 丁嫣婚姻家事律师团丁嫣婚姻家事律师团 刑事辩护
  • 公序良俗原则的高度抽象性和不确定性与罪刑法定原则的明文性和安定性相抵牾
    公序良俗原则的高度抽象性和不确定性与罪刑法定原则的明文性和安定性相抵牾。民法公序良俗具有高度抽象性和不确定性。民事立法上,1986年《民法通则》第7条规定,“民事活动应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益,扰乱社会经济秩序。”该条虽未采用公序良俗之表述,但被民法学界普遍认为其在实际上规定了该原则。2017年3月15日《中华人民共和国民法总则》(以下简称《民法总则》)第8条规定,“民事主体从事民事活...
    2020-11-19 丁嫣婚姻家事律师团丁嫣婚姻家事律师团 刑事辩护
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    寻衅滋事罪怎么判？
    日常生活中，我们偶尔会听说有人因“寻衅滋事”被抓，但究竟什么样的行为算寻衅滋事？犯了这条罪又要坐几年牢？今天，我们就用一篇文章把它彻底讲清楚。一、法律怎么规定？根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所...
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    2026轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁一次轻微刑事处罚，常年被前科标签束缚：求职政审受阻、考公考证受限、子女部分政审受牵连、信贷出行遇阻碍，是大量轻罪当事人的现实困扰。2026年成年轻罪封存试点城市大范围扩容，叠加2026年1月全国落地治安处罚记录封存新规，改过自新的轻罪人员迎来合法消除前科公示记录的政策窗口期，精准把握申报条件，是顺利完成记录封存的关键。2025年上海、杭州、广州...
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    2026年聚众淫乱罪全解析：从历史沿革到构成要件，专业的聚众淫乱罪律师赵飞全带你读懂刑法第301条
    聚众淫乱罪是我国刑法中一个独具特色的罪名。它不要求存在被害人、不要求暴力强迫，甚至所有参与者均为自愿，只要符合“聚众”与“淫乱”两个要素的认定标准，就可能面临刑事追诉。很多人直到收到刑事拘留通知书，才第一次意识到“自愿的私密聚会”竟然会触犯刑法。本文结合2026年最新司法实践，系统解析聚众淫乱罪的构成要件与法律边界。一、罪名的历史沿革：从“流氓罪”中析出1979年刑法中并无聚众淫乱罪的独立罪名，相...
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    【导读】在现实生活中，不少父母为了方便融资或帮助亲友，会打起了登记在未成年子女名下房产的主意。那么，父母作为监护人，替孩子签字把房子抵押出去，这份抵押合同到底有没有法律效力？一旦还不上钱，银行或债权人能拍卖孩子的房子吗？吉林省四平市铁西区人民法院就审理了这样一起典型的金融借款合同纠纷案，判决结果给所有家长和相关金融机构敲响了警钟。一、基本案情：父亲代签抵押合同，儿子名下房产险被拍卖2023年3月，...
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