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  • 不动产、动产抵押登记效力问题
    Q1:不动产的抵押没有登记会影响合同效力吗？答：会影响。根据《物权法》第187条规定，对于不动产抵押，登记是强制性的，且为合同的生效要件。因此，不动产抵押权的生效采取的是登记要件主义，抵押权自登记之日设立。Q2：那动产抵押是不是就不需要登记了呢？答：不是。根据《物权法》第188条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。举例来说就是：甲向乙借款10万元，并以自己的汽车...
    2020-11-27 茹秀静茹秀静 抵押担保
  • 产品侵权：消费者维权政策及解读
    《侵权责任法》第四十一条　因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任购买的商品由于存在质量问题，对人身、财产安全造成损害的，消费者可以选择向商家或生产者维权。根据《侵权责任法》第四十二条因销售者的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，销售者应当承担侵权责任。　　销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担侵权责任。第四十三条因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可...
    2020-11-27 茹秀静茹秀静 消费权益
  • 家暴受害者的法律保护伞：人身安全保护令
    家暴受害者的法律保护伞：人身安全保护令近年来，恶性家暴事件频频发生，牵动着社会公众的心。家庭暴力，挑战道德和文明的底线。来自法院系统的数据表明，全国每年颁发人身安全保护令的数据逐步增加。2016年687份，2017年1469份，2018年1589份，2019年2004份，截至2019年12月底，全国法院共发出人身安全保护令5749份。这些数字的背后，是一个个挣扎在暴力阴影之下的受害者，也是一个个令...
    2020-11-27 林塭丰林塭丰 婚姻家庭
  • 广州天河区山铺租赁转让纠纷律师;专业打租赁合同纠纷的律师
    13416318024戴律师，经验丰富10年经验，在合同纠纷领域有较高造诣，办理过大量合同纠纷案均取得较好效果。擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷，多年代理大量合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，转租合同，特许经营合同、承揽合同，运输合同，储蓄合同，抵押担保合同，房屋装修合同，加盟合同特许经营合同，物业管理合同等纠纷。联系地址：广州市东...
    2020-11-27 戴允丝戴允丝 合同纠纷
  • 执行阶段签订和解协议，事后债务人拒不履行怎么办？
    执行阶段签订和解协议，事后债务人拒不履行怎么办？最近接到一些人询问执行过程中签订执行和解协议对方仅支付了一部分借款，剩余部分拒不偿还，而且法院已经下了终结裁定怎么办？今天给大家聊聊就执行阶段签订执行和解协议的问题。结论首先，当事人在执行过程中达成的执行和解协议具有合同效力；其次，债权人可申请恢复执行原生效法律文书，债权人申请恢复执行原生效法律文书的期间为两年，自和解协议约定履行期限的最后一日起重新...
    2020-11-27 刘庆锋刘庆锋 法律顾问
  • 遭遇游戏托被骗怎么办？有什么方法挽回损失吗？
    生活中总能碰到各种五花八门的“托”，这些是商家用来促进销量的“演员”他们的工作主要内容就是伪装成客户来忽悠真实客户，但是你可能不知道，玩游戏，也是有可能会过到“游戏托”！游戏托很多人还是不知道是什么，但只要你中招了，轻的被玩弄感情，损失钱财，重者倾家荡产。只能说现在骗子的花样实在是太多了，套路太深了。注意我这里说的游戏托不是指游戏公司正规的游戏托，不是那种组建工会家族去煽动成员充值拼装备，争排名的...
    2020-11-27 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 债权债务
  • 继承中的风险之父母继承子女财产
    很难说继承纠纷导致了亲情的伤害，继承开始之前可能已经埋下了伤害亲情的隐患。这种隐患有时似乎又是不可避免的，因为很少有人愿意在生前立下遗嘱并公知于众，极少数立下遗嘱的，去世之后被继承人公布出来，又引发未获得遗产的亲人的猜忌和不满，极易引发诉讼。当绝大多数被继承人选择在继承问题上不作为，将继承付之于法定继承，由法律决定继承人如何分割被继承人的遗产。那么，被继承人在继承问题上不作为是明智之举吗？从被继承...
    2020-11-27 季伟季伟 婚姻家庭
  • 广州如何起诉房屋过户；白云区房屋产权纠纷律师
    13416318024戴允丝律师经验丰富10年经验,在房产领域有较高造诣，口碑好，服务佳，尽心尽力办案作为宗旨！多年来代理大量房产纠纷案均取得很好效果，擅长一手房产交易纠纷、房产合同违约纠纷、二手楼房产买卖纠纷、宅基地、小产权房纠纷律师、一房二卖纠纷、无权代理房产合同纠纷、建筑工程、房地产开发、房地产收购、商品房预售、商品房现售、二手房买卖、产权式酒店、花园别墅买卖、动迁房买卖、商铺销售纠纷、农村...
    2020-11-27 戴允丝戴允丝 房产纠纷
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    寻衅滋事罪怎么判？
    日常生活中，我们偶尔会听说有人因“寻衅滋事”被抓，但究竟什么样的行为算寻衅滋事？犯了这条罪又要坐几年牢？今天，我们就用一篇文章把它彻底讲清楚。一、法律怎么规定？根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所...
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    2026 轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁
    2026轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁一次轻微刑事处罚，常年被前科标签束缚：求职政审受阻、考公考证受限、子女部分政审受牵连、信贷出行遇阻碍，是大量轻罪当事人的现实困扰。2026年成年轻罪封存试点城市大范围扩容，叠加2026年1月全国落地治安处罚记录封存新规，改过自新的轻罪人员迎来合法消除前科公示记录的政策窗口期，精准把握申报条件，是顺利完成记录封存的关键。2025年上海、杭州、广州...
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    2026年聚众淫乱罪全解析：从历史沿革到构成要件，专业的聚众淫乱罪律师赵飞全带你读懂刑法第301条
    聚众淫乱罪是我国刑法中一个独具特色的罪名。它不要求存在被害人、不要求暴力强迫，甚至所有参与者均为自愿，只要符合“聚众”与“淫乱”两个要素的认定标准，就可能面临刑事追诉。很多人直到收到刑事拘留通知书，才第一次意识到“自愿的私密聚会”竟然会触犯刑法。本文结合2026年最新司法实践，系统解析聚众淫乱罪的构成要件与法律边界。一、罪名的历史沿革：从“流氓罪”中析出1979年刑法中并无聚众淫乱罪的独立罪名，相...
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    父母拿未成年子女房产做贷款抵押，有效吗？法院判了：无效！
    【导读】在现实生活中，不少父母为了方便融资或帮助亲友，会打起了登记在未成年子女名下房产的主意。那么，父母作为监护人，替孩子签字把房子抵押出去，这份抵押合同到底有没有法律效力？一旦还不上钱，银行或债权人能拍卖孩子的房子吗？吉林省四平市铁西区人民法院就审理了这样一起典型的金融借款合同纠纷案，判决结果给所有家长和相关金融机构敲响了警钟。一、基本案情：父亲代签抵押合同，儿子名下房产险被拍卖2023年3月，...
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    2026最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部《关于适用认罪认罚从宽制度的指导意见》
    最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部印发《关于适用认罪认罚从宽制度的指导意见》的通知高检发〔2026〕5号各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、公安厅（局）、国家安全厅（局）、司法厅（局），解放军军事法院、军事检察院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院、新疆生产建设兵团人民检察院、公安局、国家安全局、司法局：为依法准确规范适用认罪认罚从宽制度，根据刑事诉讼法和...
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