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  • 现实生活中,多数人买房都会选择贷款,但是申请贷款时又因为银行审查的手续较严格花费的时间较长。因此,一般在贷款申请下来前,购房者就已经交完首付并且与开发商草签甚至是网签了合同。当贷款申请被拒而无力承担购房责任时,已经交付了的首付款该如何要回?案例回顾2018年,李先生为工作之便,在公司附近购买了总价款为80多万的商品房。在与开发商网签了合同之后,李先生按照约定向开发商支付了首付款,并且根据开发商的要...
    2020-08-28 陈旺陈旺 房产纠纷
  • 一、申请执行支付令的期限(2年)《解释》第442条:债权人向人民法院申请执行支付令的期间,适用民事诉讼法第二百三十九条的规定。二、支付令的优缺点综上,民间借贷案件运用支付令解决的缺点如下:1.债务人一旦提起书面异议,来否定债权债务关系,那么支付令就立马失效。(但即使被驳回,诉讼开始的时间是从申请支付令时开始的,诉讼时间也没有浪费,可以一试)2.无法送达:民间借贷案件很多情况下难找到债务人,直接导致...
    2020-08-28 兰晚霞兰晚霞 债权债务
  •   夫妻忠诚协议,是指鉴于婚姻双方不信任或为提醒双方避免出现不忠诚行为,所签订的书面协议,协议中往往约定违反忠诚义务一方(即所谓的“出轨方”)要向另一方承担赔偿金,或是部分或全部放弃夫妻共同财产。  近年来,夫妻间签订“忠诚协议”越来越常见,司法审判实践中对于“忠诚协议”的态度也越来越开明,基本上从最早的认为“忠诚义务属道德义务而非法律义务”,转变为“忠诚协议也是一种合同,如无无效事由,应受法律保...
    2020-08-28 田海龙田海龙 婚姻家庭
  • 在日常生活中发生交通事故,往往都伴随着伤残鉴定,伤残鉴定是交通事故人身损害赔偿程序中一个很重要的环节,但是人们大都只知道伤残鉴定是指伤残级别的鉴定,其实,伤残鉴定除了伤残级别鉴定外,还涉及到其他方面的鉴定。1、可对伤残级别进行鉴定伤残级别的鉴定,按照条款损害程度从轻到重对应的伤残级别是10级到1级,10级(人体致残率10%)到1级(人体致残率100%),每级致残率相差10%。伤残级别是计算残疾赔偿...
    2020-08-28 王小华王小华 交通事故
  • 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用住房能否作为遗产来继承?首先,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。经济适用住房是公民在生前通过法律程序申请取得的个人合法财产,因此具备遗产的法律特征。其次,经济适用住房具有有限产权。既然具有...
    2020-08-28 张鑫张鑫 婚姻家庭
  • 一、伪造笔迹的协议有效吗(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)伪造笔迹是属于欺诈的行为,并不是当事人真实意思的表示,所以伪造笔迹的协议是无效的。《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违...
    2020-08-28 成华成华 合同纠纷
  • 公司的发展壮大,离不开员工的努力和付出,员工对公司来说十分重要。有时公司由于经营不善或是其他原因,会进行裁员,但是有些员工不能裁,那么裁员时哪些员工不能裁呢?下面小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工...
    2020-08-28 王小华王小华 医疗纠纷
  • 交通事故律师费谁承担?司法实践中交通事故律师费一般由聘请律师一方自行承担,然而,在一定情况下是可以由对方承担的,也就是由败诉方而承担的。律师费用水平现在国家已有明确规定,但是收费文件给的是一个收费幅度,当事人要跟律师协商后确定具体数额。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。国家对律师费通常规定了最低标准,如果案件复杂、难度大、所需时间较多,律师费用可能是最低标准的4倍。这都需要双方根据案件情况进行商...
    2020-08-28 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔