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  • 借名买房法院认定代持关系必备证据流水聊天记录占有凭证案件介绍2020年春天,A某找到我咨询的时候,整个人状态非常焦虑。他和B某是认识多年的老朋友,2016年的时候,A某看中了上海浦东一套二手房,价格合适、地段也不错,但当时A某名下已经有两套房,按照上海的限购政策,他没有资格再购买住宅。B某得知后主动提出,可以借用B某的名义来买这套房子,反正B某名下没有房产,资格正好空着。两人当时关系很好,A某觉得...
    2026-06-18 孙青孙青 房产纠纷
  • 虽无书面借名买房协议但如有证据证明存在符合借名买房法律特征的情形法院应予以认定案件介绍事情要从2005年说起。A某和B某是相识多年的好友,两人关系一直不错。当时,A某看中了本地一处正在出售的商铺,位置好,价格也合适。但有个特殊情况:如果以某村村民的身份购买,能享受到不小的价格优惠。A某自己不是该村村民,而好友B某恰好就是。于是,A某找到B某商量,希望借用B某的名义来买下这个商铺。B某很爽快地答应了...
    2026-06-18 孙青孙青 房产纠纷
  • 借名买房合法吗?案件介绍事情要从几年前说起。A某和B某是一对关系不错的亲戚。A某手头有些积蓄,一直想在上海投资一套房产,但苦于当时自己名下已有房产,按照上海的限购政策,他已经没有资格再买房了。而B某恰好是上海户籍,且名下无房,具备购房资格。两人一合计,便想出了一个办法:由A某出全款,借用B某的名义去买房,等将来A某有了购房资格或者政策松动,再让B某把房子过户回来。为了保险起见,两人还特意签订了一份...
    2026-06-18 孙青孙青 房产纠纷
  • 侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,深耕建设工程结算领域多年。针对工程款结算中的签证与索赔问题,其核心观点是:签证是确认工程量变更的“第一手证据”,索赔是弥补损失的“法定权利”,两者在结算中缺一不可,且均有严格的时间要求。一、法律规则层根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条之规定,当事人协商一致,可以变更合同。工程签证本质上是合同双方对工程量、价款、工期等事项变更的书面确认,具有合...
    2026-06-18 侯法政侯法政 工程建筑
  • 借名买房认定新标准:居住事实能否成为关键证据?案件介绍A某和B某是表兄弟,两人从小一起长大,关系一直很亲密。2018年,A某看中了浦东新区一套两居室的二手房,但因为自己名下已经有两套房产,按照当时的限购政策,他失去了购房资格。为了解决这个问题,A某找到了表弟B某商量。B某当时名下无房,符合购房条件,而且两人关系很好,B某爽快地答应了帮忙。双方口头约定:由A某全额出资,以B某的名义购买这套房子,房屋...
    2026-06-18 孙青孙青 房产纠纷
  • 亲属名义购房无协议,法院如何拨开迷雾确认借名事实?案件介绍今天要聊的这个案子,发生在亲姐弟之间,非常典型。A某(姐姐)和B某(弟弟)本是一母同胞,关系融洽。2017年,A某手头有些积蓄,想在龙岩城区投资一套房产。但她名下已经有一套房子,如果以自己名义购买二套房,不仅首付比例要高出一大截,契税等各项费用也得多交不少,这笔账怎么算都不划算。思来想去,A某找到了弟弟B某商量,想借用弟弟的名义去买这套房,...
    2026-06-18 孙青孙青 房产纠纷
  • 法律迷雾中的风险与规则解析案件介绍2022年的上海,房地产市场正处于深度调整期,各种交易纠纷也如同暗流般涌动。当事人A某,一位在上海打拼多年的白领,看中了浦东新区一套位于地铁口的二手房。经过几轮与卖家B某的交锋,双方最终在中介公司的撮合下,以480万元的总价签订了《上海市房地产买卖合同》。根据合同约定,A某支付了高达200万元的首付款,剩余的280万元计划通过银行按揭贷款支付,整个交易看起来有条不...
    2026-06-18 孙青孙青 房产纠纷
  • 侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期专注于房地产与建设工程质量纠纷领域。针对房地产项目工程质量缺陷的法律责任问题,核心结论是:质量缺陷的责任主体包括勘察、设计、施工、监理等多方主体,索赔路径需根据缺陷发生阶段及原因精准选择。一、法律规则层根据《中华人民共和国民法典》第八百零一条之规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建...
    2026-06-18 侯法政侯法政 工程建筑
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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