建设工程项目业主方索赔是指在工程合同履行的过程中,业主方受到经济损失或权利损害时,通过合同规定的程序向承包方提出补偿要求的行为。有句话叫“中标靠低价,赚钱靠索赔”,因此,工程索赔管理的好坏,直接关系到...
暂无查看:928次2015-10-20 19:39
婚后夫妻贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共...
暂无查看:986次2015-10-20 19:39
一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种:1、建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承...
暂无查看:559次2015-10-20 19:39
1、尽可能采用总包负责制对于大型工程而言,应力求采用施工总包负责制。这是因为如果按照工程的无限分解性,采取平行分包的方式进行管理,将给业主带来极大的麻烦。表面上看来,好像是工程投资有所节约,而实际上由...
暂无查看:720次2015-10-20 19:39
1、施工企业合同管理中普遍存在的问题工程建设的复杂性决定施工合同管理的艰巨性。目前我国建设市场发育尚不完善,建设交易行为尚不规范,使得建设施工合同管理中存在诸多问题,主要表现为:1.1对施工合同的重要...
暂无查看:1929次2015-10-20 19:39
1、合同的重要性为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《合同法》及其他有关法规的规定,结合公司的实际情况,制订本制度。合同管理是企业管理的一项重要内容,搞好合同管理,对于公司经济活动的开展和经济...
暂无查看:1048次2015-10-20 19:39
商业秘密与竞业禁止的区别有:商业秘密:不为公众所知悉、能为权利人带来经济效益、具有实用性,并经权利人 采取保密措施的技术信息和经营信息。 四性特征(构成要件):秘密性、价值型、实用性、保密性。竞业禁止...
暂无查看:591次2015-10-20 19:39
由于许可分为具有物权效力的专有许可和仅有债权效力的普通许可,因此在与转让作比较时应注意区分。(1)性质上的差异(借用与不动产(土地)之利用的比照来说明)1)许可相当于土地的租赁(普通许可)或者地上权的...
暂无查看:905次2015-10-20 19:39
房地产市场中,经济适用住房属于一个特别的部分。在笔者近几年的律师执业经历中,多次接触到涉及经济适用住房纠纷的实务案例,尤其在经济适用住房的买卖转让环节上,纠纷最为集中。律师在接受委托代理此类案件时,特...
暂无查看:622次2015-10-20 19:38
双方商定转让经济适用房,买方已入住房屋三年之久,却不想转让协议应属无效。2002年10月,张某与徐某签订《协议书》一份,初定房屋转让意向。2003年11月,张某(甲方)与徐某的女婿王某(乙方)再签订一...
暂无查看:787次2015-10-20 19:38