因个人征信原因导致银行贷款审核不通过，买家不能及时支付尾款怎么办
我们在买期房的时候，通常会采用首付款+商业银行贷款的方式支付购房款。在签订《商品房预售合同》前，有的销售人员会询问购房者征信是否有问题，而有的销售人员则不会询问该问题。那么当我们购房者在签订《商品房预...
征信,银行贷款查看：488次2020-10-13 15:50
离婚一定会牵扯到财产分配，特别是作为房产，更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。那么你知道夫妻离婚房产分割都会出现那些情况吗?1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?...
离婚,房产分割,离婚律师查看：151次2020-10-12 22:10
案情简介：2014年4月13日，原、被告网签了《上海市房地产买卖合同》，约定：原告以1，600万元转让价将系争房屋（建筑面积512.86平方米）出售给被告（合同第二条）……合同补充条款（一）约定：……...
房地产,做低房价,房屋买卖查看：848次2019-11-22 15:03
案情简介：2016年2月28日，原告(乙方、买受人)与被告(甲方、出卖人)就被告所有的上海市浦东新区某房屋签署《上海市房地产买卖合同》，约定：系争房屋总价款245万元……同日，双方签订《补充协议》，约...
房地产,房价,房屋买卖查看：847次2019-11-21 13:33
案情简介：2009年5月15日，原告孟X经中介居间介绍，与被告宋X签订《上海市房屋买卖定金合同》约定，被告同意向原告出售系争房屋，建筑面积为127.57平方米。双方确定房屋成交价为316万元，并约定做...
房地产,噪声,解除合同查看：543次2019-11-21 13:30
案情简介:2014年10月20日，原告葛亮作为借款人(抵押人、甲方)、第三人肖忠香作为出借人(抵押权人、乙方)签订借款抵押合同，约定甲方向乙方借款人民币120万元整，甲方以其拥有合法处分权的房地产抵押...
委托卖房,民间借贷,合同效力查看：469次2019-11-16 21:44
案情简介：卢某、苗某（甲方）与肖某、周某（乙方）经中介公司（丙方）居间介绍于2007年7月6日签订《居间协议（买卖）》一份，约定：乙方委托丙方为中介方承购甲方“×××室”房屋，乙方承购上述房地产的要约...
房屋买卖,阴阳合同,效力查看：412次2019-11-16 21:39
案情简介：位于宁波市海曙区江厦街的某房屋登记所有权人为被告沈某伟。该房屋由被告沈某伟出面于2001年9月26日通过本院委托拍卖竞拍取得。在竞拍之前，被告与第三人柴某林于2001年7月28日订立《共同购...
房屋买卖,房产纠纷,合同无效查看：267次2019-11-16 21:36
房产纠纷专题6：房屋买卖合同未采用书面形式，是否成立？是否有效？
案情简介： 1992年，经原告胡某仁、被告徐某仁协商，形成《房产转让书》一份，载明：“兹由徐某仁有慈溪市浒山镇某房屋一套转让给胡某坤同志，特立此据为凭。”落款处“徐某仁”及“92.10/2日”上有二...
房地产,合同法查看：324次2019-11-14 20:34
房产纠纷专题5：将农村房屋出售给同村村民后，房屋涉及到拆迁，出售人是否可以获得动迁利益？
引言：同村村民之间签订的房屋买卖合同，只要不存在《合同法》第52条、第54条规定之情形，即为合法有效。交易完成后发生动迁，动迁利益应当归买受人所有。即便买卖合同上写的是房屋，但是根据“地随房走，...
房地产,征地拆迁查看：918次2019-11-14 20:31
