李某与立业房产、卫某民间借贷纠纷一案

律师观点分析

案例点评：

1、案件情况 ：

2014年5月28日，原告与四被告签订借款担保合同，约定被告立业房产向原告借款550万元，利息按月息2.4％计算，期限3个月。当日，原告委托刘某已将借款分两次转入被告指定账户。借款到期后，被告未能偿还。同年12月22日，四被告尚欠原告473万元及利息，原告与四被告重新签订借款担保合同，约定被告立业房产向其续借款473万元，利息按月息2.4％计算，期限10个月，同日，四被告又给原告出具了借据。但四被告至今未还款，经原告多次讨要未果。

2、律师点评：

四被告尚欠原告473万元及利息，由原告与四被告重新签订的借款担保合同、借据等可证实，应予认定。现原告请求归还，理由正当，且不违反国家有关限制借款利率的规定